3,452万円〜3,811万円
坪単価185万円/坪〜205万円/坪
最終更新2025年09月29日
ミオカステーロ南浦和公園通り資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ミオカステーロ南浦和公園通り部屋別の参考相場価格
19部屋 / 19部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,452万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 2LDK | 61.60m² | 南東 |
| 201 | 3,659万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 2LDK | 61.60m² | - |
| 202 | 3,478万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 2LDK | 58.40m² | - |
| 301 | 3,708万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 2LDK | 61.60m² | - |
| 302 | 3,531万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 2LDK | 58.40m² | 南東 |
| 401 | 3,748万円 | 価格を確認する | 3,508万円 | 2LDK | 61.60m² | - |
| 402 | 3,560万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 2LDK | 58.40m² | - |
| 501 | 3,771万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 2LDK | 61.60m² | - |
| 502 | 3,581万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 2LDK | 58.40m² | - |
| 601 | 3,805万円 | 価格を確認する | 3,618万円 | 2LDK | 61.60m² | - |
| 602 | 3,615万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 2LDK | 58.40m² | - |
| 701 | 3,811万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 2LDK | 61.60m² | - |
| 702 | 3,615万円 | 価格を確認する | 3,508万円 | 2LDK | 58.40m² | - |
| 801 | 3,805万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 2LDK | 61.60m² | - |
| 802 | 3,617万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 2LDK | 58.40m² | 南東 |
| 901 | 3,804万円 | 価格を確認する | 3,808万円 | 2LDK | 61.60m² | - |
| 902 | 3,611万円 | 価格を確認する | 3,608万円 | 2LDK | 58.40m² | - |
| 1001 | 3,790万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 2LDK | 61.60m² | 南東 |
| 1002 | 3,587万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 2LDK | 58.40m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,452万円
- 新築時価格
- 3,438万円
- 2LDK
- 61.60m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,659万円
- 新築時価格
- 3,388万円
- 2LDK
- 61.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,478万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 2LDK
- 58.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,708万円
- 新築時価格
- 3,458万円
- 2LDK
- 61.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 3,531万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 2LDK
- 58.40m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
401
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,748万円
- 新築時価格
- 3,508万円
- 2LDK
- 61.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
402
- 参考相場価格
- 3,560万円
- 新築時価格
- 3,348万円
- 2LDK
- 58.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 3,771万円
- 新築時価格
- 3,558万円
- 2LDK
- 61.60m²
- -
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502
- 参考相場価格
- 3,581万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 2LDK
- 58.40m²
- -
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601
- 参考相場価格
- 3,805万円
- 新築時価格
- 3,618万円
- 2LDK
- 61.60m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ミオカステーロ南浦和公園通り販売中・賃貸の物件（0件）
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ミオカステーロ南浦和公園通り資産性スコア
3.71
ミオカステーロ南浦和公園通りの資産性スコアは3.71です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ミオカステーロ南浦和公園通りの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ミオカステーロ南浦和公園通り価格推移と将来予測
参考相場価格
3,452万円13万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 56万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 56.5万円/m2
想定売買価格
ミオカステーロ南浦和公園通り101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ミオカステーロ南浦和公園通りマンションの口コミ・評判(378件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
南浦和
5南浦和駅周辺は公園が多く、子供たちが毎日元気に遊んでいる姿をよく見かけます。自然と触れ合える場所が身近にあるので、子育て世帯にはありがたいです。
地域コミュニティ
浦和
5浦和駅周辺は上品で気品があり、静かで安全な雰囲気が漂っています。住民同士の挨拶やちょっとした会話も自然にできるので、地域のつながりを感じやすいです。
さいたま市南区の口コミ
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
医療・福祉
4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ミオカステーロ南浦和公園通りマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数20戸のマンションです。 丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。
ミオカステーロ南浦和公園通り詳細情報
基本情報
| 建物名 | ミオカステーロ南浦和公園通り |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目43-5 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.4㎡〜61.6㎡ |
| 新築時価格 | 3298万円〜3888万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜205万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エム・シー・サービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ミオカステーロ南浦和公園通り間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.6m² | 3,617万円 | 3,081万円 |
ミオカステーロ南浦和公園通り売買履歴
- 2017/04
- 売出価格
- 3,110万円〜3,470万円167〜186万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築10年
- 2017/05
- 売出価格
- 2,720万円〜3,080万円154〜175万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築10年
- 2017/11
- 売出価格
- 2,740万円〜3,100万円147〜167万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 6,140万円〜6,540万円254〜270万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築22年
プランヴェール南浦和現在築23年 - 2024/10
- 売出価格
- 5,810万円〜6,210万円275〜294万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築15年
パークホームズ南浦和ステーションコンフォート現在築16年 - 2023/12
- 売出価格
- 4億7,770万円〜4億9,770万円1,637〜1,706万円/坪
- 92〜102m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築21年
プランヴェール南浦和現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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