パレス中村
さいたま市南区・南浦和駅 徒歩7分・築43年
2026年07月01日
パレス中村資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
パレス中村部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,010万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 5.3% | 3DK | 60.00m² 南 |
| 103 | 2,165万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 5.1% | 3LDK | 59.80m² 南 |
| 202 | 2,020万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 5.4% | 3DK | 60.00m² 南 |
| 203 | 2,172万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 5.2% | 3LDK | 59.80m² 南 |
| 2階 | 2,007万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 5.5% | 3LDK | 55.56m² 南 |
| 305 | 2,183万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 5.1% | 3LDK | 59.80m² 南 |
| 11 | 1,993万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 5.4% | 3LDK | 55.56m² 南 |
| 401 | 1,998万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 5.4% | 3DK | 59.80m² 南 |
| 402 | 2,155万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 5.1% | 3LDK | 59.80m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,010万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3DK
- 60.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,165万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 59.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,020万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3DK
- 60.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,172万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 59.80m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,007万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 55.56m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,183万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 59.80m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,993万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 55.56m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,998万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3DK
- 59.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,155万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 59.80m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
パレス中村販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2022/03
- 2021/11
- オススメパレス中村の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/06
- 2016/06
- 2015/06
- 2011/10
- 2011/02
- 2010/11
- 2007/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1,720万円 | 29万円/m² | 2階 | 57.90m² | 3LDK | 都民サンライズマンション | 築44年 |
| 2022/03 | 成約3,308万円 | 58万円/m² | 5階 | 56.82m² | 1LDK | コープ野村南浦和61 | 築35年 |
| 2021/11 | 成約3,400万円 | 41万円/m² | 4階 | 82.21m² | 4LDK | アルス南浦和 | 築35年 |
| オススメ | パレス中村の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/06 | 成約2,490万円 | 39万円/m² | 9階 | 62.83m² | 2LDK | コープ野村南浦和61 | 築32年 |
| 2016/06 | 成約2,440万円 | 40万円/m² | 3階 | 60.28m² | 2SLDK | アルス南浦和 | 築29年 |
| 2015/06 | 成約1,900万円 | 34万円/m² | 1階 | 55.00m² | 1R | コープ野村南浦和61 | 築28年 |
| 2011/10 | 成約2,270万円 | 32万円/m² | 3階 | 70.14m² | 3SLDK | アルス南浦和 | 築25年 |
| 2011/02 | 成約2,090万円 | 32万円/m² | 7階 | 64.10m² | 3DK | コープ野村南浦和61 | 築24年 |
| 2010/11 | 成約1,990万円 | 33万円/m² | 4階 | 60.28m² | 2SLDK | アルス南浦和 | 築24年 |
| 2007/12 | 成約1,680万円 | 29万円/m² | 4階 | 56.82m² | 2DK | コープ野村南浦和61 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パレス中村資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレス中村価格推移と将来予測
参考相場価格
2,010万円90万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 33.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 35.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレス中村マンションの口コミ・評判(378件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4南浦和
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、夜遅くまで営業している飲食店もあるので、帰宅時も安心して歩けます。
防災・安全性
3浦和
浦和駅周辺は治安が良いですが、駅前は人が多くて騒がしいと感じることもあります。静かな環境を求めるなら少し離れた住宅地の方が落ち着きます。
さいたま市南区の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。
自然環境
4駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パレス中村マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近く日常のストレスが軽減されそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築43年でRC造り、4階建てのマンションです。 丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。
パレス中村詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレス中村 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目28-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.56㎡〜60㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 110万円/坪〜120万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.9万円〜9.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレス中村間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 60m² | 2,010万円 | 1,983万円 |
| 3LDK | 59.8m² | 2,160万円 | 4,895万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南浦和の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 58.05m²
- 5階/6階建