2,598万円〜2,819万円
坪単価146万円/坪〜156万円/坪
最終更新2025年09月17日
パレス中村資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
パレス中村部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,647万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.00m² | 南 |
| 103 | 2,762万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.80m² | 南 |
| 202 | 2,668万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.00m² | 南 |
| 203 | 2,788万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.80m² | 南 |
| 2階 | 2,598万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.56m² | 南 |
| 305 | 2,819万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.80m² | 南 |
| 11 | 2,602万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.56m² | 南 |
| 401 | 2,671万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.80m² | 南 |
| 402 | 2,798万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.80m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 2,647万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,762万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,668万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,788万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 2,598万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 55.56m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
305
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,819万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
11
- 参考相場価格
- 2,602万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 55.56m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 2,671万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,798万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パレス中村販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
パレス中村資産性スコア
3.25
パレス中村の資産性スコアは3.25です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パレス中村の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレス中村価格推移と将来予測
参考相場価格
2,647万円16万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 44.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
パレス中村102の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレス中村マンションの口コミ・評判(378件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
南浦和
5京浜東北線の始発駅なので、座って都内まで行けるのが嬉しいです。
自然環境
浦和
4浦和駅の近くには大きな公園や緑道があり、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族でピクニックをしたり、ジョギングを楽しむ人も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
さいたま市南区の口コミ
自然環境
4近くに荒川があり、休日には川沿いで散歩やレジャーを楽しめるのが嬉しいです。
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレス中村マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近いため忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で買い物やお出かけにも便利です。築42年でRC造り、4階建てのマンションです。 丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。
パレス中村詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレス中村 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目28-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.56㎡〜60㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜156万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレス中村間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 60m² | 2,668万円 | 2,521万円 |
| 3LDK | 59.8m² | 2,775万円 | 4,768万円 |
パレス中村売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2022/03
- 売出価格
- 3,078万円〜3,438万円179〜200万円/坪
- 53〜60m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築35年
コープ野村南浦和61現在築39年 - 2021/11
- 売出価格
- 3,180万円〜3,540万円128〜143万円/坪
- 77〜87m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築35年
東急ドエルアルス南浦和現在築39年 - 2019/06
- 売出価格
- 2,240万円〜2,600万円118〜137万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築32年
コープ野村南浦和61現在築39年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南浦和の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
マイハウスマンション
2,680万円- 3LDK
- 79.78m²
- 4階/5階建