LA・TERRE
さいたま市南区・南浦和駅 徒歩6分・築11年
2026年06月22日
LA・TERRE資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は106のお部屋を基準に算出
LA・TERRE部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 106 | 2,443万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 4.3% | 1LDK | 36.38m² 南 |
| 205 | 2,001万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 4.5% | 1K | 30.26m² 南 |
| 302 | 2,393万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 4.4% | 1LDK | 34.42m² 南 |
| 303 | 2,393万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 4.4% | 1LDK | 34.42m² - |
| 306 | 2,527万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 4.3% | 1LDK | 36.38m² 西 |
- 参考相場価格
- 2,443万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1LDK
- 36.38m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,001万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 30.26m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,393万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1LDK
- 34.42m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,393万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1LDK
- 34.42m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,527万円
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- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1LDK
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LA・TERRE資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...LA・TERRE価格推移と将来予測
参考相場価格
2,443万円162万円前年比
- 106の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 67.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 53.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...LA・TERREマンションの口コミ・評判(302件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4南浦和
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、夜遅くまで営業している飲食店もあるので、帰宅時も安心して歩けます。
資産性
2浦和
駅前のマンションはどこも高くて、なかなか手が出せないなと感じました。便利な場所だから仕方ないのかもしれませんが、もう少し安くなってほしいです。
さいたま市南区の口コミ
教育環境
2駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。
医療・福祉
4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
LA・TERREマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近く交通の便も非常にいいです。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築11年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。
LA・TERRE詳細情報
基本情報
| 建物名 | LA・TERRE |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目20-16 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 30.26㎡〜36.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 218万円/坪〜230万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.5万円〜9.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
LA・TERRE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.26m² | 2,001万円 | 1,085万円 |
| 1LDK | 35.4m² | 2,418万円 | 2,802万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
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