FLATオリーブ
さいたま市南区・南浦和駅 徒歩9分・築22年
2026年06月22日
FLATオリーブ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0002のお部屋を基準に算出
FLATオリーブ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0002 | 1,258万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 5.7% | 1K | 24.77m² 南西 |
| 1 | 1,660万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 4.7% | 1DK | 32.29m² 南西 |
| 0001 | 1,688万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 4.8% | 1DK | 32.29m² 南西 |
| 0003 | 1,279万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 5.9% | 1K | 24.77m² 南西 |
| 0004 | 1,279万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 5.9% | 1K | 24.77m² 南西 |
| 2 | 1,688万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 4.8% | 1DK | 32.29m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,258万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1K
- 24.77m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,660万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1DK
- 32.29m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,688万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1DK
- 32.29m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,279万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1K
- 24.77m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,279万円
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- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1K
- 24.77m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,688万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 6.7万円/月
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FLATオリーブ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...FLATオリーブ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,258万円67万円前年比
- 0002の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 50.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...FLATオリーブマンションの口コミ・評判(302件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5南浦和
南浦和駅の周辺にはスーパーが4つもあって、日々の買い物で値段を比較しやすいのでとても便利です。
住みやすさ
5浦和
浦和駅周辺は治安が良く、安心して暮らせる街だと思います。ファミリー層が多く、子育てにも向いている環境です。
さいたま市南区の口コミ
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
自然環境
4駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
FLATオリーブマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心へのアクセスは抜群です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。
FLATオリーブ詳細情報
基本情報
| 建物名 | FLATオリーブ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目12-11 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 24.77㎡〜32.29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 168万円/坪〜173万円/坪 |
| 想定賃料 | 6万円〜6.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
FLATオリーブ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.77m² | 1,279万円 | 1,085万円 |
| 1DK | 32.29m² | 1,688万円 | 1,280万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 41.33m²