白谷ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
白谷ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,104万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 7.1% | 2DK | 39.68m² 東 |
| 201 | 1,109万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 7.0% | 2DK | 39.68m² 南東 |
| 202 | 1,006万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 7.3% | 2DK | 36.00m² 東 |
| 2階 | 924万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 7.9% | 2DK | 33.20m² 南東 |
| 301 | 1,005万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 7.1% | 2DK | 36.00m² 北東 |
| 302 | 1,006万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 7.1% | 2DK | 36.00m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,104万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 2DK
- 39.68m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,109万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 2DK
- 39.68m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,006万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 2DK
- 36.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 924万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 2DK
- 33.20m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,005万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 2DK
- 36.00m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,006万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
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- 7.1%
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白谷ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...白谷ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,104万円69万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 27.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...白谷ビルマンションの口コミ・評判(374件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4南浦和
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、夜遅くまで営業している飲食店もあるので、帰宅時も安心して歩けます。
自然環境
4浦和
浦和駅周辺は駅から少し歩くと静かな住宅街や公園があり、子どもが安心して遊べる環境です。緑も多く、季節の移り変わりを感じられます。
さいたま市南区の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。
教育環境
2駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
白谷ビルマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで帰りに簡単に買い物もできます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築50年でRC造り、3階建てのマンションです。 丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。
白谷ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 白谷ビル |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目18-15 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.2㎡〜39.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 92万円/坪〜92万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.9万円〜6.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
白谷ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 36m² | 1,006万円 | 1,485万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 15.67m²