パルハイムマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パルハイムマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,408万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.00m² | 南 |
| 202 | 3,534万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.00m² | 南東 |
| 2階 | 3,408万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.00m² | 南 |
| 301 | 3,458万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.00m² | 南 |
| 302 | 3,458万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.00m² | 南 |
| 3階 | 3,458万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,408万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,534万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,408万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,458万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,458万円
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- 南
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パルハイムマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パルハイムマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
3,408万円154万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 50.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パルハイムマンションマンションの口コミ・評判(302件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
南浦和
5南浦和駅周辺は公園が多く、子供たちが毎日元気に遊んでいる姿をよく見かけます。自然と触れ合える場所が身近にあるので、子育て世帯にはありがたいです。
地域コミュニティ
浦和
5浦和駅周辺は上品で気品があり、静かで安全な雰囲気が漂っています。住民同士の挨拶やちょっとした会話も自然にできるので、地域のつながりを感じやすいです。
さいたま市南区の口コミ
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パルハイムマンションマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心への移動も便利です。築33年でRC造り、3階建てのマンションです。 パルコの中でも2番目に新しい浦和パルコ近くのマンションです。新しいからこそ、映画館や平日23時まで開いているスポーツジムもあるんです。もちろん、最先端のファッションは揃っています。お買い物も、趣味も、スポーツも、日常に彩りを加えたい方にぴったりの立地です。
パルハイムマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | パルハイムマンション |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目10-13 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67㎡〜67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 168万円/坪〜174万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パルハイムマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67m² | 3,458万円 | 4,762万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2024/12
- 2024/01
- 2023/09
- 2023/06
- 2023/04
- 成約3,800万円66万円/m2
- 56.92m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築28年
- ライオンズシティ南浦和
- 2023/01
- 成約3,770万円65万円/m2
- 57.93m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築27年
- ライオンズシティ南浦和
- 2022/03
- 2021/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,508万円 | 63万円/m2 | 5階 | 55.18m² | 2LDK | コスモ浦和コンフォート | 築30年 |
| 2025/06 | 成約4,000万円 | 51万円/m2 | 5階 | 77.22m² | 3LDK | コスモ浦和コンフォート | 築30年 |
| 2024/12 | 成約3,600万円 | 57万円/m2 | 3階 | 62.44m² | 2LDK | セントレー南浦和 | 築28年 |
| 2024/01 | 成約1,970万円 | 39万円/m2 | 4階 | 50.01m² | 3DK | セザール南浦和 | 築29年 |
| 2023/09 | 成約2,240万円 | 44万円/m2 | 3階 | 50.81m² | 3LDK | セザール南浦和 | 築29年 |
| 2023/06 | 成約2,000万円 | 39万円/m2 | 3階 | 50.69m² | 3DK | セザール南浦和 | 築29年 |
| 2023/04 | 成約3,800万円 | 66万円/m2 | 8階 | 56.92m² | 2LDK | ライオンズシティ南浦和 | 築28年 |
| 2023/01 | 成約3,770万円 | 65万円/m2 | 9階 | 57.93m² | 2LDK | ライオンズシティ南浦和 | 築27年 |
| 2022/03 | 成約3,500万円 | 51万円/m2 | 6階 | 68.53m² | 3LDK | ステイツ南浦和 | 築25年 |
| 2021/02 | 成約3,060万円 | 55万円/m2 | 5階 | 55.29m² | 3LDK | セントレー南浦和 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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