パークパレス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は305のお部屋を基準に算出
パークパレス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 305 | 2,785万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.08m² | 南西 |
| 401 | 2,776万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.08m² | 南西 |
| 405 | 3,087万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.04m² | 南西 |
| 501 | 3,057万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.04m² | 南 |
| 503 | 3,124万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.04m² | 南西 |
| 601 | 2,847万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.08m² | 南西 |
| 602 | 2,847万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.08m² | 南西 |
| 603 | 2,780万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.08m² | 南 |
| 701 | 2,848万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.08m² | 西 |
| 702 | 2,875万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.08m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,785万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.08m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,776万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.08m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,087万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.04m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,057万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.04m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,124万円
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- 南西
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- 参考相場価格
- 2,847万円
- 新築時価格
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- 南西
- 参考相場価格
- 2,780万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 2,848万円
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- -
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- 参考相場価格
- 2,875万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークパレス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークパレス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,785万円102万円前年比
- 305の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークパレスマンションの口コミ・評判(374件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
南浦和
5南浦和駅の周辺にはスーパーが4つもあって、日々の買い物で値段を比較しやすいのでとても便利です。
買い物・生活利便性
浦和
5浦和駅の駅前にはパルコや伊勢丹などの大型商業施設が揃っていて、日用品からファッション、映画まで一通りの買い物や娯楽が楽しめるので、生活する上でとても便利だと感じています。
さいたま市南区の口コミ
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークパレスマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅より徒歩4分の距離にあるパークパレス、駅からほど近く生活利便性も抜群です。また、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で憧れの街がすぐそこです。築39年でRC造り、7階建てのマンションです。 丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。
パークパレス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークパレス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目40-13 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.08㎡〜58.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜182万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークパレス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 52.08m² | 2,847万円 | 2,558万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/03
- 成約3,308万円58万円/m2
- 56.82m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築35年
- コープ野村南浦和61
- 2021/11
- 2019/06
- 2016/06
- 2015/06
- 成約2,000万円36万円/m2
- 55.00m²
- 1R
- 1階
- 当時築28年
- コープ野村南浦和61
- 2015/01
- 2011/10
- 2011/02
- 成約2,070万円32万円/m2
- 64.10m²
- 3DK
- 7階
- 当時築24年
- コープ野村南浦和61
- 2010/11
- 2007/12
- 成約1,690万円29万円/m2
- 56.82m²
- 2DK
- 4階
- 当時築21年
- コープ野村南浦和61
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/03 | 成約3,308万円 | 58万円/m2 | 5階 | 56.82m² | 1LDK | コープ野村南浦和61 | 築35年 |
| 2021/11 | 成約3,400万円 | 41万円/m2 | 4階 | 82.21m² | 4LDK | 東急ドエルアルス南浦和 | 築35年 |
| 2019/06 | 成約2,480万円 | 39万円/m2 | 9階 | 62.83m² | 2LDK | コープ野村南浦和61 | 築32年 |
| 2016/06 | 成約2,430万円 | 40万円/m2 | 3階 | 60.28m² | 2SLDK | アルス南浦和 | 築29年 |
| 2015/06 | 成約2,000万円 | 36万円/m2 | 1階 | 55.00m² | 1R | コープ野村南浦和61 | 築28年 |
| 2015/01 | 成約1,260万円 | 24万円/m2 | 3階 | 50.47m² | 2LDK | パークサイドハウス | 築25年 |
| 2011/10 | 成約2,280万円 | 32万円/m2 | 3階 | 70.14m² | 3SLDK | 東急ドエルアルス南浦和 | 築25年 |
| 2011/02 | 成約2,070万円 | 32万円/m2 | 7階 | 64.10m² | 3DK | コープ野村南浦和61 | 築24年 |
| 2010/11 | 成約1,990万円 | 33万円/m2 | 4階 | 60.28m² | 2SLDK | アルス南浦和 | 築24年 |
| 2007/12 | 成約1,690万円 | 29万円/m2 | 4階 | 56.82m² | 2DK | コープ野村南浦和61 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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