シアーズ南浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
シアーズ南浦和部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,786万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.05m² | 南西 |
| 202 | 2,626万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.57m² | 南 |
| 303 | 2,720万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.57m² | 南西 |
| 402 | 2,676万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.57m² | 南 |
| 405 | 3,834万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.89m² | 南西 |
| 502 | 2,763万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.57m² | 南西 |
| 503 | 2,763万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.57m² | 南西 |
| 505 | 3,881万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.89m² | 南西 |
| 602 | 2,793万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.57m² | 南西 |
| 603 | 2,740万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.57m² | 南 |
| 701 | 2,932万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.51m² | 南 |
| 702 | 2,762万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.57m² | 南 |
| 703 | 3,971万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.89m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 3,786万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.05m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,626万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.57m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,720万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.57m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,676万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.57m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,834万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.89m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,763万円
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- -
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- 参考相場価格
- 2,763万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.57m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,881万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.89m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,793万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.57m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,740万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.57m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シアーズ南浦和販売中・賃貸の物件（0件）
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シアーズ南浦和資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シアーズ南浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
3,786万円154万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シアーズ南浦和マンションの口コミ・評判(450件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
南浦和
2駅前のマンションが増えてきて、昔よりも人が多くなった気がしますが、駅周辺の飲食店はチェーン店が多くて、もう少し個性的なお店が増えてほしいと思いました。
自然環境
浦和
4浦和駅の近くには大きな公園や緑道があり、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族でピクニックをしたり、ジョギングを楽しむ人も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
さいたま市南区の口コミ
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。
自然環境
4近くに荒川があり、休日には川沿いで散歩やレジャーを楽しめるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シアーズ南浦和マンション概要
シアーズ南浦和はＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離のため日常のストレスが軽減されそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築37年でRC造り、7階建てのマンションです。 丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。
シアーズ南浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | シアーズ南浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目42-15 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.57㎡〜70.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜188万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シアーズ南浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 50.57m² | 2,762万円 | 3,075万円 |
| 3LDK | 69.89m² | 3,857万円 | 4,776万円 |
シアーズ南浦和売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2022/03
- 売出価格
- 3,128万円〜3,488万円182〜203万円/坪
- 53〜60m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築35年
コープ野村南浦和61現在築39年 - 2021/11
- 売出価格
- 3,260万円〜3,620万円131〜146万円/坪
- 78〜88m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築35年
東急ドエルアルス南浦和現在築39年 - 2019/06
- 売出価格
- 2,400万円〜2,760万円126〜145万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築32年
コープ野村南浦和61現在築39年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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