栄コーポ
さいたま市南区・南浦和駅 徒歩12分・築42年
2026年06月22日
栄コーポ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は107のお部屋を基準に算出
栄コーポ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 107 | 1,379万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.0% | 2DK | 42.00m² 南 |
| 110 | 1,492万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.9% | 2DK | 45.36m² 南東 |
| 0016 | 1,361万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 6.0% | 2DK | 41.00m² 南東 |
| 206 | 1,505万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 5.8% | 2DK | 45.36m² 南東 |
| 208 | 1,623万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.7% | 2LDK | 46.20m² 南東 |
| 301 | 1,593万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.8% | 2LDK | 45.36m² 南西 |
| 302 | 1,709万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.6% | 2LDK | 48.60m² 南西 |
| 310 | 1,506万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.9% | 2DK | 45.36m² 南 |
| 3階 | 1,564万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.8% | 2LDK | 44.54m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,379万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2DK
- 42.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,492万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 2DK
- 45.36m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,361万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2DK
- 41.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,505万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2DK
- 45.36m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,623万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2LDK
- 46.20m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,593万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2LDK
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- 参考相場価格
- 1,709万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2LDK
- 48.60m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,506万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 2DK
- 45.36m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,564万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2LDK
- 44.54m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
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栄コーポ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...栄コーポ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,379万円52万円前年比
- 107の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 32.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...栄コーポマンションの口コミ・評判(374件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4南浦和
駅周辺はマックやカラオケ、ファミレス系も多く、便利に利用できます。塾も多いので子育て世帯には良い環境です。
地域コミュニティ
4浦和
浦和駅周辺は住民同士の交流が盛んで、自治会の活動や地域イベントも多いです。新しく引っ越してきてもすぐに馴染める雰囲気があります。
さいたま市南区の口コミ
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
自然環境
4駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
栄コーポマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築42年でRC造り、3階建てのマンションです。 パルコの中でも2番目に新しい浦和パルコ近くのマンションです。新しいからこそ、映画館や平日23時まで開いているスポーツジムもあるんです。もちろん、最先端のファッションは揃っています。お買い物も、趣味も、スポーツも、日常に彩りを加えたい方にぴったりの立地です。
栄コーポ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 栄コーポ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区南浦和1丁目15-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41㎡〜48.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 108万円/坪〜116万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.8万円〜7.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
栄コーポ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45.36m² | 1,492万円 | 1,485万円 |
| 2LDK | 45.78m² | 1,608万円 | 2,953万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 32.76m²
- 6階/7階建