南浦和ローヤルコーポ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
南浦和ローヤルコーポ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,179万円 | 価格を確認する | - | 3K | 40.20m² | 南 |
| 205 | 887万円 | 価格を確認する | - | 2K | 30.25m² | 南 |
| 301 | 1,011万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.40m² | 南東 |
| 307 | 916万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 30.25m² | 南東 |
| 309 | 881万円 | 価格を確認する | - | 2K | 30.25m² | 南 |
| 505 | 919万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 31.20m² | - |
- 参考相場価格
- 1,179万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 40.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 887万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 30.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,011万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 34.40m²
- 南東
- 参考相場価格
- 916万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 30.25m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 881万円
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- 南
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- 919万円
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部屋別の参考相場価格とは
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南浦和ローヤルコーポ販売中・賃貸の物件（0件）
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南浦和ローヤルコーポ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...南浦和ローヤルコーポ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,179万円----万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 29.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...南浦和ローヤルコーポマンションの口コミ・評判(389件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅周辺にファーストフードや居酒屋があり外食に困りません
アクセス
5快速電車が停車し複数路線が利用できるため移動がしやすいです
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
南浦和
5南浦和駅周辺は小児科や病院が充実していて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療機関が多いので、子育て世帯には心強い環境です。
地域コミュニティ
浦和
5浦和駅周辺は上品で気品があり、静かで安全な雰囲気が漂っています。住民同士の挨拶やちょっとした会話も自然にできるので、地域のつながりを感じやすいです。
さいたま市南区の口コミ
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。
医療・福祉
4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
南浦和ローヤルコーポマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く生活施設も充実しています。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築52年でRC造り、5階建て総戸数41戸のマンションです。 このマンションのそばにあるアトレ浦和は「日々を彩り、和を育む」をコンセプトに全30のおしゃれなショップが集結。買い物だけでなく充実した今日スペースでのイベントに参加したり、カフェでくつろぐにもぴったりのスポットです。
南浦和ローヤルコーポ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 南浦和ローヤルコーポ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区南浦和1丁目31-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.25㎡〜40.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 96万円/坪〜100万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
南浦和ローヤルコーポ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 30.73m² | 917万円 | 2,741万円 |
| 2K | 30.25m² | 887万円 | 1,289万円 |
| 3K | 40.2m² | 1,179万円 | 1,784万円 |
南浦和ローヤルコーポ売買履歴
- 2023/03
- 2023/01
- 2022/05
- 2021/05
- 2020/08
- 2020/01
- 2017/06
- 2017/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03 | 成約830万円 | 27万円/m2 | 2階 | 30.25m² | 2DK | 築49年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/01 | 成約620万円 | 19万円/m2 | 4階 | 31.20m² | 2DK | 築49年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/05 | 成約880万円 | 25万円/m2 | 3階 | 34.04m² | 2DK | 築48年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/05 | 成約1,070万円 | 27万円/m2 | 2階 | 38.30m² | 2DK | 築47年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/08 | 成約820万円 | 26万円/m2 | 3階 | 31.20m² | 2DK | 築47年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/01 | 成約590万円 | 18万円/m2 | 2階 | 31.20m² | 2DK | 築46年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/06 | 成約780万円 | 25万円/m2 | 3階 | 31.20m² | 2K | 築43年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/01 | 成約610万円 | 19万円/m2 | 4階 | 31.20m² | 1LDK | 築43年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2021/12
- 2021/03
- オススメ南浦和ローヤルコーポの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2020/08
- 2018/02
- 2017/08
- 2016/06
- 2016/03
- 2016/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,400万円 | 23万円/m2 | 4階 | 59.17m² | 1LDK | 南浦和ハイム | 築48年 |
| 2021/12 | 成約1,770万円 | 34万円/m2 | 1階 | 52.03m² | 3DK | 第三ロイヤルコーポ | 築44年 |
| 2021/03 | 成約1,050万円 | 27万円/m2 | 5階 | 38.83m² | 2DK | 第三ロイヤルコーポ | 築43年 |
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| 2020/09 | 成約630万円 | 18万円/m2 | 5階 | 33.68m² | 1LDK | セントラルハイツ | 築49年 |
| 2020/08 | 成約640万円 | 19万円/m2 | 5階 | 33.68m² | 2DK | 南浦和セントラルハイツ | 築49年 |
| 2018/02 | 成約640万円 | 19万円/m2 | 4階 | 33.68m² | 2DK | 第一セントラルハイツ | 築46年 |
| 2017/08 | 成約660万円 | 17万円/m2 | 3階 | 37.12m² | 2DK | 南浦和セントラルハイツ | 築46年 |
| 2016/06 | 成約900万円 | 23万円/m2 | 1階 | 38.83m² | 2DK | 第三ロイヤルコーポ | 築38年 |
| 2016/03 | 成約580万円 | 17万円/m2 | 4階 | 33.68m² | 2DK | 第一セントラルハイツ | 築44年 |
| 2016/02 | 成約1,190万円 | 21万円/m2 | 2階 | 54.10m² | 3DK | 南浦和アーバンライフ | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 55.20m²
- 3階/9階建