メゾンイチキ
さいたま市南区・南浦和駅 徒歩10分・築39年
2026年06月22日
メゾンイチキ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
メゾンイチキ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,398万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 5.6% | 2DK | 36.80m² 南西 |
| 202 | 1,756万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 5.0% | 2DK | 46.00m² 南西 |
| 203 | 1,585万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 5.3% | 2DK | 41.60m² 南東 |
| 2階 | 1,401万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 5.6% | 2DK | 36.86m² 南西 |
| 0005 | 1,192万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 6.3% | 2K | 31.19m² 南東 |
| 302 | 1,594万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.3% | 2DK | 41.60m² 南 |
| 303 | 1,597万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.3% | 2DK | 41.60m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,398万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2DK
- 36.80m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,756万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2DK
- 46.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,585万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2DK
- 41.60m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,401万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2DK
- 36.86m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,192万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 2K
- 31.19m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,594万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2DK
- 41.60m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,597万円
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- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2DK
- 41.60m²
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メゾンイチキ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンイチキ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,398万円49万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 38万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンイチキマンションの口コミ・評判(374件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2南浦和
駅前のマンションが増えてきて、昔よりも人が多くなった気がしますが、駅周辺の飲食店はチェーン店が多くて、もう少し個性的なお店が増えてほしいと思いました。
治安
3浦和
駅前は人通りが多く、夜でも明るいので安心して歩けます。ただ、駅から離れると住宅地が続き、夜道は少し不安になることもあります。
さいたま市南区の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メゾンイチキマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築39年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 このマンションのそばにあるアトレ浦和は「日々を彩り、和を育む」をコンセプトに全30のおしゃれなショップが集結。買い物だけでなく充実した今日スペースでのイベントに参加したり、カフェでくつろぐにもぴったりのスポットです。
メゾンイチキ詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンイチキ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区南浦和1丁目28-8 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 31.19㎡〜46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 125万円/坪〜127万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.3万円〜7.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンイチキ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 31.19m² | 1,192万円 | 1,065万円 |
| 2DK | 41.6m² | 1,589万円 | 1,485万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
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