ハイツアセント
さいたま市南区・南浦和駅 徒歩7分・築36年
2026年06月22日
ハイツアセント資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ハイツアセント部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,738万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.4% | 1LDK | 42.00m² 南東 |
| 103 | 2,468万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 4.6% | 2LDK | 57.55m² 南東 |
| 201 | 1,626万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.8% | 1LDK | 39.00m² 南西 |
| 202 | 1,627万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.8% | 1LDK | 39.00m² 南 |
| 203 | 2,396万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 4.8% | 2LDK | 55.49m² 南東 |
| 205 | 2,730万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 4.4% | 2LDK | 63.18m² 南東 |
| 206 | 2,730万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 4.4% | 2LDK | 63.18m² 南西 |
| 2階 | 1,667万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.7% | 1LDK | 40.00m² 南西 |
| 301 | 1,622万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.8% | 1LDK | 38.64m² 南 |
| 303 | 2,613万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 4.4% | 1LDK | 59.80m² 南 |
| 3階 | 1,590万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.8% | 2DK | 40.00m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,738万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1LDK
- 42.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,468万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 57.55m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,626万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1LDK
- 39.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,627万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1LDK
- 39.00m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,396万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 55.49m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,730万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 63.18m²
- 南東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,730万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 63.18m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,667万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1LDK
- 40.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,622万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1LDK
- 38.64m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,613万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1LDK
- 59.80m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ハイツアセント販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ハイツアセント資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツアセント価格推移と将来予測
参考相場価格
1,738万円78万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 41.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツアセントマンションの口コミ・評判(374件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2南浦和
南浦和駅東口側は交通ルールを守らない自転車や、スーパーで店員に絡む人を見かけることがあり、治安面で不安を感じることがあります。
自然環境
4浦和
浦和駅周辺は駅から少し歩くと静かな住宅街や公園があり、子どもが安心して遊べる環境です。緑も多く、季節の移り変わりを感じられます。
さいたま市南区の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。
医療・福祉
4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ハイツアセントマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いためとても便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築36年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 このマンションのそばにあるアトレ浦和は「日々を彩り、和を育む」をコンセプトに全30のおしゃれなショップが集結。買い物だけでなく充実した今日スペースでのイベントに参加したり、カフェでくつろぐにもぴったりのスポットです。
ハイツアセント詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツアセント |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区南浦和1丁目20-11 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 38.64㎡〜63.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 131万円/坪〜144万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.7万円〜10万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツアセント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.5m² | 1,647万円 | 2,802万円 |
| 2DK | 40m² | 1,590万円 | 1,485万円 |
| 2LDK | 60.36m² | 2,599万円 | 2,953万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南浦和の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 62.95m²
- 1階/6階建