サンヒルズ南浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
サンヒルズ南浦和部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,304万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.68m² | 南東 |
| 202 | 1,965万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.08m² | 南 |
| 2階 | 2,257万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.68m² | 東 |
| 301 | 2,243万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.68m² | 南 |
| 302 | 2,026万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.08m² | 南東 |
| 401 | 2,261万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.68m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,304万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.68m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,965万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.08m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,257万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.68m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,243万円
- 新築時価格
- -
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- 46.68m²
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- 参考相場価格
- 2,026万円
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サンヒルズ南浦和資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンヒルズ南浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
2,304万円114万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンヒルズ南浦和マンションの口コミ・評判(374件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
南浦和
3駅前は人通りが多いですが、特に危険を感じたことはありません。通勤通学の時間帯は混雑しますが、住みやすい印象です。
子育て環境
浦和
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さいたま市南区の口コミ
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4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンヒルズ南浦和マンション概要
サンヒルズ南浦和はＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心へのお出かけも便利です。築37年でRC造り、4階建てのマンションです。 パルコの中でも2番目に新しい浦和パルコ近くのマンションです。新しいからこそ、映画館や平日23時まで開いているスポーツジムもあるんです。もちろん、最先端のファッションは揃っています。お買い物も、趣味も、スポーツも、日常に彩りを加えたい方にぴったりの立地です。
サンヒルズ南浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンヒルズ南浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区南浦和1丁目2-16 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.08㎡〜46.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜163万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンヒルズ南浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46.68m² | 2,250万円 | 1,801万円 |
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- コープ野村南浦和61
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- 56.82m²
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- コープ野村南浦和61
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/03 | 成約3,288万円 | 57万円/m2 | 5階 | 56.82m² | 1LDK | コープ野村南浦和61 | 築35年 |
| 2021/11 | 成約3,380万円 | 41万円/m2 | 4階 | 82.21m² | 4LDK | 東急ドエルアルス南浦和 | 築35年 |
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| 2010/11 | 成約1,980万円 | 32万円/m2 | 4階 | 60.28m² | 2SLDK | 東急ドエルアルス南浦和 | 築24年 |
| 2007/12 | 成約1,680万円 | 29万円/m2 | 4階 | 56.82m² | 2DK | コープ野村南浦和61 | 築21年 |
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