3,116万円〜4,487万円
坪単価186万円/坪〜194万円/坪
最終更新2025年09月29日
コスモ浦和コンフォート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は205のお部屋を基準に算出
コスモ浦和コンフォート部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 205 | 3,116万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.18m² | 西 |
| 206 | 3,679万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.39m² | 西 |
| 404 | 3,840万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 66.71m² | 西 |
| 408 | 4,487万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 77.22m² | 西 |
| 505 | 3,184万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.18m² | 西 |
| 206 | 3,914万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.76m² | 西 |
205
- 参考相場価格
- 3,116万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.18m²
- 西
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206
- 参考相場価格
- 3,679万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.39m²
- 西
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404
- 参考相場価格
- 3,840万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 66.71m²
- 西
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408
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,487万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 77.22m²
- 西
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505
- 参考相場価格
- 3,184万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.18m²
- 西
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,914万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.76m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コスモ浦和コンフォート販売中・賃貸の物件（0件）
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コスモ浦和コンフォート資産性スコア
3.58
コスモ浦和コンフォートの資産性スコアは3.58です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモ浦和コンフォートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ浦和コンフォート価格推移と将来予測
参考相場価格
3,116万円21万円前年比
- 205の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 56.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m2
想定売買価格
コスモ浦和コンフォート205の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ浦和コンフォートマンションの口コミ・評判(374件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
南浦和
5京浜東北線の始発駅なので、座って都内まで行けるのが嬉しいです。
交通の利便性
浦和
4浦和駅は都会的な雰囲気で、駅構内も駅前も広くて使いやすいです。トイレもきれいで入りやすく、女性にも嬉しいポイントだと思います。
さいたま市南区の口コミ
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ浦和コンフォートマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築30年でRC造り、7階建て総戸数42戸のマンションです。 このマンションのそばにあるアトレ浦和は「日々を彩り、和を育む」をコンセプトに全30のおしゃれなショップが集結。買い物だけでなく充実した今日スペースでのイベントに参加したり、カフェでくつろぐにもぴったりのスポットです。
コスモ浦和コンフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ浦和コンフォート |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区南浦和1丁目4-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.18㎡〜77.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜194万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ浦和コンフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.18m² | 3,150万円 | 3,081万円 |
| 2SLDK | 66.71m² | 3,840万円 | 3,434万円 |
| 3LDK | 65.58m² | 3,796万円 | 4,781万円 |
| 3SLDK | 77.22m² | 4,487万円 | 3,558万円 |
コスモ浦和コンフォート売買履歴
- 2007/04
- 売出価格
- 1,860万円〜2,220万円98〜116万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2013/12
- 売出価格
- 2,050万円〜2,410万円105〜124万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築18年
- 2021/01
- 売出価格
- 3,270万円〜3,630万円168〜187万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 2,880万円〜3,240万円150〜169万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
グリーンミユキ南浦和現在築27年 - 2024/12
- 売出価格
- 3,490万円〜3,850万円185〜204万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築28年
セントレー南浦和現在築29年 - 2024/03
- 売出価格
- 3,818万円〜4,178万円220〜241万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築25年
ライオンズマンション南浦和プラザ現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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