ジュネスSS

さいたま市南区・武蔵浦和駅 徒歩6分・築33年

3.29
1,960万円〜1,984万円
坪単価155万円/坪〜157万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ジュネスSS

さいたま市南区・武蔵浦和駅 徒歩6分・築33年

1,960万円〜1,984万円
155万円/坪〜157万円/坪
3.29
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

ジュネスSS部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011,960万円価格を確認する-2DK41.80
2021,984万円価格を確認する-2DK41.76

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ジュネスSS資産性スコア

3.29
ジュネスSSの資産性スコアは3.29です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ジュネスSS

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ジュネスSS居住エリアの評価

ジュネスSS

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ジュネスSS価格推移と将来予測

参考相場価格

1,960万円59万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
さいたま市・築20年以上の平均値
ジュネスSS101の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ジュネスSSマンションの口コミ・評判(276件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    武蔵浦和

    4

    武蔵浦和駅の土地価格は過去10年で23%上昇していて、資産価値が高いです。固定資産税評価額も前年より上昇しており、今後も安定した資産性が期待できます。

  • 治安

    中浦和

    5

    中浦和は犯罪がほとんど起きない街で、女性の一人暮らしや子どもがいる家庭でも安心して暮らせると感じています。夜も大通りを通れば明るくて安全です。

さいたま市南区の口コミ

  • 教育環境

    2

    駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。

  • 防災・安全性

    4

    防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ジュネスSSマンション概要

このマンションはJR埼京線武蔵浦和駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離で生活する上で様々なメリットがあります。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築33年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 ショッピングモール「MARE」が近くにあるマンションです。1987年の創業以来、食料品やファッション・雑貨はもちろんパン教室なども頻繁に行われ、地域の皆様に愛されています。のんびりとお買い物が出来る、便利なスポットになっています。

ジュネスSS詳細情報

基本情報

建物名ジュネスSS
住所埼玉県さいたま市南区別所7丁目17-27
アクセス
築年数築33年
階建(総戸数)2階建(-部屋)
建築構造軽量鉄骨
専有面積41.76㎡〜41.8㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2DK:1960万円〜(41m²〜)
参考相場価格の坪単価155万円/坪〜157万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園子どもパーク (認可外)他
保育園を見る
学区浦和大里小学校
内谷中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ジュネスSS間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
武蔵浦和駅
平均
2DK41.78m²1,972万円1,860万円

ジュネスSS売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

  • 2025/09
    成約5,980万84万円/m2
    • 70.78m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築29
    ヒューマンスクエア武蔵浦和
  • 2025/05
    成約5,670万80万円/m2
    • 70.67m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築28
    ヒューマンスクエア武蔵浦和
  • 2024/07
    成約5,490万78万円/m2
    • 70.27m²
    • 2LDK
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    • 当時築27
    ヒューマンスクエア武蔵浦和
  • 2023/12
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    • 50.30m²
    • 1LDK
    • 10階
    • 当時築29
    ライオンズマンション浦和県庁前
  • 2022/11
    成約2,500万41万円/m2
    • 60.02m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築29
    浦和別所パーク・ホームズ
  • 2022/04
    成約3,360万50万円/m2
    • 66.33m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築25
    オークラハイム浦和別所沼公園
  • 2020/03
    成約2,700万37万円/m2
    • 72.31m²
    • 3LDK
    • 2階
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    ライツ浦和別所
  • 2019/03
    成約980万41万円/m2
    • 23.84m²
    • 1R
    • 5階
    • 当時築25
    ライオンズマンション浦和県庁前
  • 2017/10
    成約900万37万円/m2
    • 23.84m²
    • 1K
    • 3階
    • 当時築23
    ライオンズマンション浦和県庁前
  • 2017/09
    成約2,900万57万円/m2
    • 50.05m²
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築23
    ライオンズマンション浦和県庁前
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約5,980万84万円/m29階70.78m²3LDKヒューマンスクエア武蔵浦和築29年
2025/05成約5,670万80万円/m29階70.67m²3LDKヒューマンスクエア武蔵浦和築28年
2024/07成約5,490万78万円/m214階70.27m²2LDKヒューマンスクエア武蔵浦和築27年
2023/12成約3,050万60万円/m210階50.30m²1LDKライオンズマンション浦和県庁前築29年
2022/11成約2,500万41万円/m24階60.02m²2LDK浦和別所パーク・ホームズ築29年
2022/04成約3,360万50万円/m23階66.33m²3LDKオークラハイム浦和別所沼公園築25年
2020/03成約2,700万37万円/m22階72.31m²3LDKライツ浦和別所築24年
2019/03成約980万41万円/m25階23.84m²1Rライオンズマンション浦和県庁前築25年
2017/10成約900万37万円/m23階23.84m²1Kライオンズマンション浦和県庁前築23年
2017/09成約2,900万57万円/m27階50.05m²2LDKライオンズマンション浦和県庁前築23年
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    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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