ヴィラ・カエデI資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴィラ・カエデI部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,228万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.66m² | 南東 |
| 102 | 2,185万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.66m² | 南 |
| 202 | 2,211万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.66m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,228万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.66m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,185万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.66m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,211万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.66m²
- 南
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ヴィラ・カエデI資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィラ・カエデI価格推移と将来予測
参考相場価格
2,228万円34万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 51万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィラ・カエデIマンションの口コミ・評判(315件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
武蔵浦和
4武蔵浦和駅の土地価格は過去10年で23%上昇していて、資産価値が高いです。固定資産税評価額も前年より上昇しており、今後も安定した資産性が期待できます。
子育て環境
中浦和
5中浦和駅周辺には保育園や幼稚園がたくさんあり、広い幼稚園も近くにあるので子育てにはとても便利だと感じています。小児科や内科も駅近にあり、子どもが急に体調を崩したときも安心です。駅近くには広い...
さいたま市南区の口コミ
教育環境
2駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィラ・カエデIマンション概要
ＪＲ埼京線武蔵浦和駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く休日のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築33年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 このマンションの近くには沼影公園があります。併設されているプールは市営なので安い利用料で利用できますが、流水プールやスライダープール、飛び込みプールなどもあります。冬にはアイススケートや、カルチャー教室も開催されています。
ヴィラ・カエデI詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィラ・カエデI |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区別所6丁目7-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 43.66㎡〜43.66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 152万円/坪〜157万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィラ・カエデI間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43.66m² | 2,211万円 | 1,836万円 |
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- 2LDK
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- ヒューマンスクエア武蔵浦和
- オススメヴィラ・カエデIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/12
- 成約3,040万円60万円/m2
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- 1LDK
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- 当時築29年
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- 2022/11
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,990万円 | 84万円/m2 | 9階 | 70.78m² | 3LDK | ヒューマンスクエア武蔵浦和 | 築29年 |
| 2025/05 | 成約5,680万円 | 80万円/m2 | 9階 | 70.67m² | 3LDK | ヒューマンスクエア武蔵浦和 | 築28年 |
| 2024/07 | 成約5,470万円 | 77万円/m2 | 14階 | 70.27m² | 2LDK | ヒューマンスクエア武蔵浦和 | 築27年 |
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| 2023/12 | 成約3,040万円 | 60万円/m2 | 10階 | 50.30m² | 1LDK | ライオンズマンション浦和県庁前 | 築29年 |
| 2022/11 | 成約2,490万円 | 41万円/m2 | 4階 | 60.02m² | 2LDK | 浦和別所パーク・ホームズ | 築29年 |
| 2022/04 | 成約3,340万円 | 50万円/m2 | 3階 | 66.33m² | 3LDK | オークラハイム浦和別所沼公園 | 築25年 |
| 2020/03 | 成約2,600万円 | 35万円/m2 | 2階 | 72.31m² | 3LDK | ライツ浦和別所 | 築24年 |
| 2019/03 | 成約990万円 | 41万円/m2 | 5階 | 23.84m² | 1R | ライオンズマンション浦和県庁前 | 築25年 |
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| 2017/09 | 成約2,900万円 | 57万円/m2 | 7階 | 50.05m² | 2LDK | ライオンズマンション浦和県庁前 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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投資物件診断
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