号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	1,224万円	価格を確認する	-	1R	23.00m²	南西
105	913万円	価格を確認する	-	1K	16.75m²	西
106	1,224万円	価格を確認する	-	1R	23.00m²	南西
202	1,224万円	価格を確認する	-	1R	23.00m²	南

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 1,224万円

新築時価格: -

1R
23.00m²
南西

成約の妥当価格を確認する

105

参考相場価格: 913万円

新築時価格: -

1K
16.75m²
西

成約の妥当価格を確認する

106

参考相場価格: 1,224万円

新築時価格: -

1R
23.00m²
南西

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 1,224万円

新築時価格: -

1R
23.00m²
南

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

エステートピアいわき販売中・賃貸の物件（0件）

この条件の物件をお探しですか？
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

売り出し通知を受け取る

エステートピアいわき資産性スコア

3.35

エステートピアいわきの資産性スコアは3.35です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

エステートピアいわきの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

エステートピアいわき居住エリアの評価

エステートピアいわきの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

エステートピアいわき価格推移と将来予測

1R
23m²

101の参考相場価格 2025/6: 1,224万円
33万円前年比

参考相場価格

1,224万円33万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 53.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） さいたま市・築20年以上の平均値: 48.1万円/m2

エステートピアいわき101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.2万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

950万円

若木住宅

3DK
51.01m²

東武東上線「上板橋駅」徒歩16分

エステートピアいわきマンション概要

このマンションはＪＲ埼京線武蔵浦和駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近いため通勤通学の利便性は抜群です。また、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で都心部へスマートに移動できます。築36年で木造り、2階建てのマンションです。巨木が立ち並ぶ緑豊かな別所沼公園を臨むマンションです。大都市とは思えないほど静かな雰囲気が漂っていて、別所沼の周囲には足に優しい舗装素材が敷かれたトリムコースが作られているので、散歩やジョギングなどに最適な人気スポットになっています。

エステートピアいわき詳細情報

基本情報

建物名	エステートピアいわき
住所	埼玉県さいたま市南区別所5丁目21-2
アクセス	ＪＲ埼京線「武蔵浦和」徒歩7分ＪＲ埼京線「中浦和」徒歩11分ＪＲ武蔵野線「西浦和」徒歩24分
築年数	築36年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	木造
専有面積	16.75㎡〜23㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：1224万円〜（23m²〜） 1K：913万円〜（16m²〜）
参考相場価格の坪単価	176万円/坪〜180万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	武蔵浦和保育園（認可）他保育園を見る
学区	浦和別所小学校白幡中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

エステートピアいわき間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	武蔵浦和駅平均
1R	23m²	1,224万円	1,128万円
1K	16.75m²	913万円	1,287万円

無料登録して価格を見る

エステートピアいわき売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2023/12
売出価格
2,940万円〜3,300万円193〜217万円/坪
- 48〜54m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築29年
ライオンズマンション浦和県庁前現在築31年
2022/11
売出価格
2,360万円〜2,720万円130〜150万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築29年
浦和別所パーク・ホームズ現在築32年
2019/03
売出価格
938万円〜1,018万円130〜141万円/坪
- 23〜26m²
- 1R
- 5階
- 当時築25年
ライオンズマンション浦和県庁前現在築31年