あじさいロード資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
あじさいロード部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,829万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.07m² | 南 |
| 103 | 1,855万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.07m² | 南 |
| 203 | 1,901万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.07m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,829万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,855万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,901万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 40.07m²
- 南
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あじさいロード資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...あじさいロード価格推移と将来予測
参考相場価格
1,829万円41万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 45.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...あじさいロードマンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
中浦和
5都心まで乗り換えなしで行ける埼京線が便利です。快速も停まるようになり、大宮や池袋、新宿まで短時間でアクセスできるので通勤・通学に重宝しています。
医療・福祉
武蔵浦和
5武蔵浦和駅周辺には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、先生もスタッフも優しく、子どもが嫌がらずに通院できるので安心です。
さいたま市南区の口コミ
教育環境
2駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
あじさいロードマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線中浦和駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間10分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築33年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 巨木が立ち並ぶ緑豊かな別所沼公園を臨むマンションです。大都市とは思えないほど静かな雰囲気が漂っていて、別所沼の周囲には足に優しい舗装素材が敷かれたトリムコースが作られているので、散歩やジョギングなどに最適な人気スポットになっています。
あじさいロード詳細情報
基本情報
| 建物名 | あじさいロード |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区別所5丁目17-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 40.07㎡〜40.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜157万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
あじさいロード間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40.07m² | 1,855万円 | 1,870万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 70.78m²
- 3LDK
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- 2025/05
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- 70.67m²
- 3LDK
- 9階
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- 成約5,490万円78万円/m2
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- ヒューマンスクエア武蔵浦和
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- ライオンズマンション浦和県庁前
- 2022/11
- 2022/04
- 2020/03
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- 成約900万円37万円/m2
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- 1K
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- ライオンズマンション浦和県庁前
- 2017/09
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- 2LDK
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- 当時築23年
- ライオンズマンション浦和県庁前
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,980万円 | 84万円/m2 | 9階 | 70.78m² | 3LDK | ヒューマンスクエア武蔵浦和 | 築29年 |
| 2025/05 | 成約5,670万円 | 80万円/m2 | 9階 | 70.67m² | 3LDK | ヒューマンスクエア武蔵浦和 | 築28年 |
| 2024/07 | 成約5,490万円 | 78万円/m2 | 14階 | 70.27m² | 2LDK | ヒューマンスクエア武蔵浦和 | 築27年 |
| 2023/12 | 成約3,050万円 | 60万円/m2 | 10階 | 50.30m² | 1LDK | ライオンズマンション浦和県庁前 | 築29年 |
| 2022/11 | 成約2,500万円 | 41万円/m2 | 4階 | 60.02m² | 2LDK | 浦和別所パーク・ホームズ | 築29年 |
| 2022/04 | 成約3,360万円 | 50万円/m2 | 3階 | 66.33m² | 3LDK | オークラハイム浦和別所沼公園 | 築25年 |
| 2020/03 | 成約2,700万円 | 37万円/m2 | 2階 | 72.31m² | 3LDK | ライツ浦和別所 | 築24年 |
| 2019/03 | 成約980万円 | 41万円/m2 | 5階 | 23.84m² | 1R | ライオンズマンション浦和県庁前 | 築25年 |
| 2017/10 | 成約900万円 | 37万円/m2 | 3階 | 23.84m² | 1K | ライオンズマンション浦和県庁前 | 築23年 |
| 2017/09 | 成約2,900万円 | 57万円/m2 | 7階 | 50.05m² | 2LDK | ライオンズマンション浦和県庁前 | 築23年 |
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