※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
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401 | 6,355万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 4LDK | 80.07m² | - |
402 | 5,559万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
403 | 4,556万円 | 価格を確認する | 3,308万円 | 2LDK | 57.77m² | - |
404 | 5,558万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
405 | 5,553万円 | 価格を確認する | 4,078万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
406 | 6,531万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 4LDK | 82.15m² | - |
407 | 5,558万円 | 価格を確認する | 4,468万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
408 | 5,564万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 3LDK | 70.08m² | - |
409 | 5,559万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
410 | 5,559万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
411 | 5,811万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 3LDK | 73.23m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
136%築10年新築時価格
4,678万円+1,677万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,355万円101万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...共用部分
共用部分は清掃が行き届いていて、宅配ボックスも設置されている。
お部屋
天井やクロスの継ぎ目のスキマなど細かい点はあるが、重大な問題はなかった。
教育環境
中浦和
中浦和駅周辺は文教エリアが近く、塾や学校も多いので子育てや教育には良い環境だと思います。
買い物・生活利便性
武蔵浦和
武蔵浦和駅は埼京線と武蔵野線の2路線が使えて、通勤や都内へのアクセスがとても便利です。駅ナカや駅周辺には飲食店やスーパー、本屋などが揃っていて、日常の買い物や食事に困ることはありません。駅前...
医療・福祉
福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
子育て環境
駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR埼京線中浦和駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間10分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数117戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。ショッピングモール「MARE」が近くにあるマンションです。1987年の創業以来、食料品やファッション・雑貨はもちろんパン教室なども頻繁に行われ、地域の皆様に愛されています。のんびりとお買い物が出来る、便利なスポットになっています。
建物名 | ザ・パークハウス浦和別所 |
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住所 | 埼玉県さいたま市南区別所3丁目35-9 |
アクセス | |
築年数 | 築10年 |
階建(総戸数) | 12階建(117部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 57.77㎡〜90.58㎡ |
新築時価格 | 3128万円〜6548万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 258万円/坪〜277万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
|
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共用部 |
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駐車場・駐輪場 |
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その他 |
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駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 中浦和駅 平均 |
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2LDK | 57.77m² | 4,628万円 | 3,670万円 |
3LDK | 70.01m² | 5,638万円 | 5,279万円 |
4LDK | 82.15m² | 6,541万円 | 6,212万円 |
販売中物件が1件あります
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2025/09 | 成約5,980万円 | 85万円/m2 | 8階 | 70.00m² | 3LDK | 築10年 |
2025/06 | 成約6,770万円 | 81万円/m2 | 1階 | 82.81m² | 4LDK | 築10年 |
2025/05 | 成約7,000万円 | 85万円/m2 | 2階 | 82.15m² | 4SLDK | 築10年 |
2025/04 | 成約6,180万円 | 88万円/m2 | 8階 | 70.08m² | 3LDK | 築10年 |
2023/06 | 成約6,500万円 | 79万円/m2 | 4階 | 82.15m² | 4LDK | 築8年 |
2023/04 | 成約5,190万円 | 74万円/m2 | 7階 | 70.01m² | 3LDK | 築8年 |
2022/12 | 成約6,850万円 | 78万円/m2 | 7階 | 86.71m² | 3LDK | 築8年 |
2022/04 | 成約4,940万円 | 70万円/m2 | 5階 | 70.08m² | 3SLDK | 築7年 |
2021/10 | 成約4,990万円 | 71万円/m2 | 7階 | 70.00m² | 3LDK | 築7年 |
2021/10 | 成約4,900万円 | 69万円/m2 | 7階 | 70.01m² | 3SLDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/02 | 成約5,790万円 | 108万円/m2 | 9階 | 53.47m² | 2LDK | プラウドタワー武蔵浦和マークス | 築12年 |
2024/10 | 成約8,400万円 | 109万円/m2 | 26階 | 76.98m² | 3LDK | プラウドタワー武蔵浦和マークス | 築11年 |
2024/07 | 成約8,890万円 | 107万円/m2 | 6階 | 82.93m² | 4LDK | プラウドタワー武蔵浦和レジデンス | 築7年 |
2024/06 | 成約6,460万円 | 92万円/m2 | 3階 | 69.74m² | 3LDK | プラウドタワー武蔵浦和マークス | 築11年 |
2024/05 | 成約5,800万円 | 95万円/m2 | 16階 | 60.82m² | 2LDK | プラウドタワー武蔵浦和レジデンス | 築7年 |
2024/03 | 成約6,100万円 | 100万円/m2 | 15階 | 60.82m² | 2LDK | プラウドタワー武蔵浦和レジデンス | 築7年 |
2024/03 | 成約6,970万円 | 97万円/m2 | 16階 | 71.80m² | 2LDK | プラウドタワー武蔵浦和マークス | 築11年 |
2024/02 | 成約4,360万円 | 68万円/m2 | 9階 | 63.30m² | 3LDK | サンクレイドル浦和別所 | 築12年 |
2024/02 | 成約3,990万円 | 63万円/m2 | 5階 | 63.30m² | 3LDK | サンクレイドル浦和別所 | 築12年 |
2024/02 | 成約8,890万円 | 103万円/m2 | 10階 | 86.17m² | 4LDK | プラウドタワー武蔵浦和レジデンス | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。