700万円〜769万円
坪単価 128万円/坪〜139万円/坪
想定賃料 5.1万円〜5.9万円/月
8.7%〜9.4%
最終更新2026年07月21日
イマジン
さいたま市南区・中浦和駅 徒歩5分・築37年
700万円〜769万円
坪単価 128万円/坪〜139万円/坪
想定賃料 5.1万円〜5.9万円/月
8.7%〜9.4%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
イマジン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
イマジン部屋別の参考相場価格
17部屋 / 17部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 700万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 8.7% | 1R | 18.00m² 南西 |
| 202 | 721万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 9.0% | 1K | 18.00m² 東 |
| 301 | 726万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 9.3% | 1K | 18.00m² 西 |
| 302 | 738万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 9.4% | 1K | 18.30m² 西 |
| 401 | 735万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 9.2% | 1K | 18.00m² 南西 |
| 403 | 735万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 9.2% | 1K | 18.00m² 南西 |
| 405 | 747万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 9.3% | 1K | 18.30m² 西 |
| 501 | 742万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 9.2% | 1K | 18.00m² 南西 |
| 502 | 755万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 9.2% | 1K | 18.30m² 西 |
| 503 | 742万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 9.2% | 1K | 18.00m² 南西 |
| 506 | 743万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 9.2% | 1K | 18.00m² 南東 |
| 5階 | 759万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 9.3% | 1K | 18.40m² 西 |
| 603 | 753万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 9.1% | 1K | 18.00m² 南西 |
| 605 | 753万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 9.1% | 1K | 18.00m² 西 |
| 701 | 769万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 9.2% | 1R | 18.30m² 南 |
| 702 | 752万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 9.2% | 1K | 18.00m² 南西 |
| 703 | 752万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 9.2% | 1K | 18.00m² 南西 |
101
- 参考相場価格
- 700万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 1R
- 18.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 721万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 1K
- 18.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 726万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 1K
- 18.00m²
- 西
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 738万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 9.4%
- 1K
- 18.30m²
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401
- 参考相場価格
- 735万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
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- 9.2%
- 1K
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 735万円
- 新築時価格
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405
- 参考相場価格
- 747万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 1K
- 18.30m²
- 西
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501
- 参考相場価格
- 742万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 9.2%
- 1K
- 18.00m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 755万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 9.2%
- 1K
- 18.30m²
- 西
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- 参考相場価格
- 742万円
- 新築時価格
- -
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- 5.7万円/月
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- 9.2%
- 1K
- 18.00m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/05
- 2023/12
- オススメイマジンの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/11
- 2019/03
- 2017/10
- 2017/09
- 2017/03
- 2016/10
- 2015/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約4,100万円 | 47万円/m² | 6階 | 86.52m² | 4LDK | 浦和別所パーク・ホームズ | 築33年 |
| 2026/05 | 成約2,970万円 | 59万円/m² | 10階 | 50.30m² | 1LDK | ライオンズマンション浦和県庁前 | 築32年 |
| 2023/12 | 成約3,060万円 | 60万円/m² | 10階 | 50.30m² | 1LDK | ライオンズマンション浦和県庁前 | 築29年 |
| オススメ | イマジンの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/11 | 成約2,490万円 | 41万円/m² | 4階 | 60.02m² | 2LDK | 浦和別所パーク・ホームズ | 築29年 |
| 2019/03 | 成約980万円 | 41万円/m² | 5階 | 23.84m² | 1R | ライオンズマンション浦和県庁前 | 築25年 |
| 2017/10 | 成約900万円 | 37万円/m² | 3階 | 23.84m² | 1K | ライオンズマンション浦和県庁前 | 築23年 |
| 2017/09 | 成約2,900万円 | 57万円/m² | 7階 | 50.05m² | 2LDK | ライオンズマンション浦和県庁前 | 築23年 |
| 2017/03 | 成約2,480万円 | 49万円/m² | 10階 | 50.30m² | 2DK | ライオンズマンション浦和県庁前 | 築23年 |
| 2016/10 | 成約2,770万円 | 32万円/m² | 1階 | 85.04m² | 4LDK | 浦和別所パーク・ホームズ | 築23年 |
| 2015/10 | 成約2,390万円 | 39万円/m² | 5階 | 60.02m² | 2LDK | 浦和別所パーク・ホームズ | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...イマジン資産性スコア
3.38
イマジンの資産性スコアは3.38です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
イマジンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イマジン価格推移と将来予測
参考相場価格
700万円22万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 38.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
イマジン101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イマジンマンションの口コミ・評判(315件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4中浦和
さいたま市の公立小中学校はエアコンが完備されていて、夏でも快適に過ごせるのがありがたいです。
医療・福祉
5武蔵浦和
武蔵浦和駅周辺には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、先生もスタッフも優しく、子どもが嫌がらずに通院できるので安心です。
さいたま市南区の口コミ
自然環境
4駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
イマジンマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線中浦和駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近いため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間10分以内で都心へスマートに移動できます。築37年でRC造り、7階建てのマンションです。 ショッピングモール「MARE」が近くにあるマンションです。1987年の創業以来、食料品やファッション・雑貨はもちろんパン教室なども頻繁に行われ、地域の皆様に愛されています。のんびりとお買い物が出来る、便利なスポットになっています。
イマジン詳細情報
基本情報
| 建物名 | イマジン |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区別所3丁目32-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18㎡〜18.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜139万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.1万円〜5.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
イマジン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.15m² | 734万円 | 885万円 |
| 1K | 18m² | 743万円 | 1,083万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
別所の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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マリオン川口第二
758万円- ワンルーム
- 16.50m²