丘のうえハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
丘のうえハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,326万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.62m² | 南 |
| 103 | 1,232万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | 南 |
| 105 | 1,326万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.62m² | 南 |
| 106 | 1,250万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | 南 |
| 201 | 1,284万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | 南 |
| 202 | 1,362万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.62m² | 南 |
| 203 | 1,368万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.62m² | - |
| 205 | 1,362万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.62m² | 南 |
| 206 | 1,362万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.62m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,326万円
- 新築時価格
- -
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- 24.62m²
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- 参考相場価格
- 1,232万円
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- 南
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- 1,326万円
- 新築時価格
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丘のうえハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...丘のうえハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,326万円35万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...丘のうえハイツマンションの口コミ・評判(315件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
武蔵浦和
5武蔵浦和駅周辺はスーパーやカフェなど生活施設が充実していて、子育て世帯でも日常の買い物に困ることはありません。駅近くに公園もあり、子どもが遊べる場所が多いので、子育てしやすい環境だと感じます...
資産性
中浦和
5中浦和駅周辺の土地価格は直近3年間で平均135.7万円/坪に達し、JR埼京線全体の平均よりも27.7%高い水準です。資産性の高さが感じられます。
さいたま市南区の口コミ
教育環境
2駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。
医療・福祉
4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
丘のうえハイツマンション概要
ＪＲ埼京線武蔵浦和駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで通勤通学等の移動もスムーズです。また、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。 巨木が立ち並ぶ緑豊かな別所沼公園を臨むマンションです。大都市とは思えないほど静かな雰囲気が漂っていて、別所沼の周囲には足に優しい舗装素材が敷かれたトリムコースが作られているので、散歩やジョギングなどに最適な人気スポットになっています。
丘のうえハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 丘のうえハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区別所2丁目33-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 23.18㎡〜24.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜183万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
丘のうえハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.62m² | 1,326万円 | 1,189万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約6,000万円99万円/m2
- 60.35m²
- 2LDK
- 24階
- 当時築19年
- ザ・ファーストタワー
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 成約8,790万円94万円/m2
- 93.36m²
- 3LDK
- 24階
- 当時築18年
- ザ・ファーストタワー
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/12
- 成約7,470万円96万円/m2
- 77.59m²
- 3LDK
- 31階
- 当時築18年
- ザ・ファーストタワー
- 2024/11
- 2024/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約6,000万円 | 99万円/m2 | 24階 | 60.35m² | 2LDK | ザ・ファーストタワー | 築19年 |
| 2025/05 | 成約5,961万円 | 80万円/m2 | 36階 | 73.97m² | 2LDK | ライブタワー武蔵浦和 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約3,980万円 | 95万円/m2 | 8階 | 41.77m² | 1LDK | ライブタワー武蔵浦和 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約5,120万円 | 78万円/m2 | 9階 | 64.91m² | 2LDK | ライブタワー武蔵浦和 | 築24年 |
| 2025/02 | 成約8,790万円 | 94万円/m2 | 24階 | 93.36m² | 3LDK | ザ・ファーストタワー | 築18年 |
| 2025/01 | 成約5,390万円 | 71万円/m2 | 10階 | 75.85m² | 2LDK | ヒルズ浦和別所 | 築21年 |
| 2024/12 | 成約4,760万円 | 73万円/m2 | 10階 | 64.91m² | 2LDK | ライブタワー武蔵浦和 | 築23年 |
| 2024/12 | 成約7,470万円 | 96万円/m2 | 31階 | 77.59m² | 3LDK | ザ・ファーストタワー | 築18年 |
| 2024/11 | 成約5,500万円 | 80万円/m2 | 23階 | 68.18m² | 2LDK | ライブタワー武蔵浦和 | 築23年 |
| 2024/08 | 成約5,080万円 | 65万円/m2 | 11階 | 77.69m² | 3LDK | ヒルズ浦和別所 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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