橘ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
橘ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,674万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.00m² | - |
| 2階 | 1,674万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.00m² | - |
| 3階 | 1,710万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.00m² | - |
| 3階 | 1,710万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.00m² | - |
| 3階 | 1,710万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.00m² | - |
- 参考相場価格
- 1,674万円
- 新築時価格
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- 23.00m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2023/08
- 2023/04
- オススメ橘ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2021/11
- 2019/07
- 2018/06
- 2018/05
- 2018/04
- 成約5,300万円48万円/m²
- 109.05m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築35年
- 朝日荻窪マンション
- 2018/03
- 成約3,700万円66万円/m²
- 55.38m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築35年
- 朝日荻窪マンション
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約3,950万円 | 93万円/m² | 3階 | 42.25m² | 1LDK | パレ・ドール西荻窪 | 築39年 |
| 2023/08 | 成約1,940万円 | 53万円/m² | 1階 | 36.48m² | 2DK | パレ・ドール西荻窪 | 築37年 |
| 2023/04 | 成約2,190万円 | 61万円/m² | 5階 | 35.57m² | 1R | ライオンズマンション西荻窪第2 | 築40年 |
| オススメ | 橘ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/11 | 成約3,699万円 | 90万円/m² | 2階 | 40.71m² | 1LDK | ライオンズマンション荻窪第6 | 築39年 |
| 2021/11 | 成約600万円 | 51万円/m² | 3階 | 11.68m² | 1R | メゾン・ド・セレナード | 築35年 |
| 2019/07 | 成約1,240万円 | 63万円/m² | 2階 | 19.57m² | 1R | ライオンズマンション荻窪第6 | 築35年 |
| 2018/06 | 成約1,350万円 | 27万円/m² | 2階 | 48.47m² | 3DK | ハイネス西荻窪 | 築38年 |
| 2018/05 | 成約2,380万円 | 52万円/m² | 6階 | 45.25m² | 1LDK | ライオンズマンション西荻窪 | 築36年 |
| 2018/04 | 成約5,300万円 | 48万円/m² | 4階 | 109.05m² | 3SLDK | 朝日荻窪マンション | 築35年 |
| 2018/03 | 成約3,700万円 | 66万円/m² | 6階 | 55.38m² | 2LDK | 朝日荻窪マンション | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...橘ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...橘ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,674万円104万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 72.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...橘ハイツマンションの口コミ・評判(277件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5荻窪
荻窪駅は中央線と丸ノ内線が使えるので、新宿や東京方面へのアクセスがとても便利です。特に丸ノ内線は始発駅なので、朝の通勤時に座れることが多く、毎日の通勤が快適に感じます。駅前にはバスも多く発着...
子育て環境
2西荻窪
家賃は中央線沿線の中では比較的手頃ですが、快速が止まらない割には高めに感じることもあります。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
橘ハイツマンション概要
このマンションはＪＲ中央線荻窪駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離のため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で買い物やお出かけにも便利です。築41年で鉄骨造り、3階建て総戸数10戸のマンションです。 素敵な花々や木々が楽しめる大田黒公園を臨む好立地なマンションです。季節毎のイベントも行われており、紅葉のライトアップはとても幻想的な風景となっています。都会の喧騒から離れた空間で、心地の良い時間を過ごせるスポットとなっています。
橘ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 橘ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区上荻1丁目11-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（10部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 23㎡〜23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 240万円/坪〜246万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
橘ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23m² | 1,710万円 | 1,996万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 23.73m²
橘ハイツの駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。