バリアントヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
バリアントヒルズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,837万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.67m² | 西 |
| 105 | 1,850万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.67m² | 西 |
| 201 | 1,860万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.67m² | 東 |
| 202 | 1,864万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.67m² | 西 |
| 203 | 1,860万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.67m² | 東 |
| 205 | 1,864万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.67m² | 西 |
| 301 | 1,884万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.67m² | 東 |
| 302 | 1,889万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.67m² | 西 |
| 305 | 1,889万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.67m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,837万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.67m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,850万円
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- 西
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- 1,860万円
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バリアントヒルズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...バリアントヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,837万円58万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...バリアントヒルズマンションの口コミ・評判(315件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
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子育て環境
中浦和
5中浦和駅周辺には保育園や幼稚園がたくさんあり、広い幼稚園も近くにあるので子育てにはとても便利だと感じています。小児科や内科も駅近にあり、子どもが急に体調を崩したときも安心です。駅近くには広い...
さいたま市南区の口コミ
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
自然環境
4近くに荒川があり、休日には川沿いで散歩やレジャーを楽しめるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
バリアントヒルズマンション概要
ＪＲ埼京線武蔵浦和駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く生活ペースもスムーズで便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で憧れの街がすぐそこです。築34年で3階建てのマンションです。 うらわ美術館の近くに立地するマンションです。現代アートを中心に年数回の企画展を行っている美術館。本にまつわる作品や地域の作家の作品を多く所蔵しています。同じ建物にはホテルやレストランも入っており、美術鑑賞後には食事も楽しめます。
バリアントヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | バリアントヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区別所2丁目17-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 39.67㎡〜39.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜157万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
バリアントヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.67m² | 1,850万円 | 2,675万円 |
| 2DK | 39.67m² | 1,864万円 | 1,836万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/12
- 2022/11
- 2020/03
- 成約2,700万円37万円/m2
- 72.31m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- ライツ浦和別所
- 2019/03
- 2017/10
- 2017/09
- 成約2,890万円57万円/m2
- 50.05m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築23年
- ライオンズマンション浦和県庁前
- 2017/03
- 2016/10
- 2016/02
- 2015/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 成約3,060万円 | 60万円/m2 | 10階 | 50.30m² | 1LDK | ライオンズマンション浦和県庁前 | 築29年 |
| 2022/11 | 成約2,480万円 | 41万円/m2 | 4階 | 60.02m² | 2LDK | 浦和別所パーク・ホームズ | 築29年 |
| 2020/03 | 成約2,700万円 | 37万円/m2 | 2階 | 72.31m² | 3LDK | ライツ浦和別所 | 築24年 |
| 2019/03 | 成約980万円 | 41万円/m2 | 5階 | 23.84m² | 1R | ライオンズマンション浦和県庁前 | 築25年 |
| 2017/10 | 成約900万円 | 37万円/m2 | 3階 | 23.84m² | 1K | ライオンズマンション浦和県庁前 | 築23年 |
| 2017/09 | 成約2,890万円 | 57万円/m2 | 7階 | 50.05m² | 2LDK | ライオンズマンション浦和県庁前 | 築23年 |
| 2017/03 | 成約2,490万円 | 49万円/m2 | 10階 | 50.30m² | 2DK | ライオンズマンション浦和県庁前 | 築23年 |
| 2016/10 | 成約2,790万円 | 32万円/m2 | 1階 | 85.04m² | 4LDK | 浦和別所パーク・ホームズ | 築23年 |
| 2016/02 | 成約2,710万円 | 38万円/m2 | 5階 | 70.56m² | 3LDK | ライツ浦和別所 | 築19年 |
| 2015/10 | 成約2,380万円 | 39万円/m2 | 5階 | 60.02m² | 2LDK | 浦和別所パーク・ホームズ | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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