グリーンシティA
さいたま市南区・武蔵浦和駅 徒歩9分・築11年
2026年07月06日
グリーンシティA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グリーンシティA部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,231万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 4.3% | 1LDK | 32.13m² 東 |
| 201 | 3,189万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 3.5% | 1LDK | 45.67m² 東 |
| 202 | 3,189万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 3.5% | 1LDK | 45.67m² 東 |
- 参考相場価格
- 2,231万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1LDK
- 32.13m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,189万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 45.67m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,189万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 45.67m²
- 東
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- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,670万円 | 72万円/m² | 2階 | 64.40m² | 3LDK | サンクレイドル浦和別所 | 築15年 |
| 2026/05 | 成約7,490万円 | 123万円/m² | 3階 | 60.82m² | 2SLDK | プラウドタワー武蔵浦和レジデンス | 築9年 |
| 2026/05 | 成約4,660万円 | 73万円/m² | 8階 | 63.30m² | 3LDK | サンクレイドル浦和別所 | 築15年 |
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| 2026/05 | 成約5,300万円 | 91万円/m² | 5階 | 57.77m² | 2LDK | ザ・パークハウス浦和別所 | 築11年 |
| 2026/04 | 成約1億1,980万円 | 139万円/m² | 11階 | 86.17m² | 3LDK | プラウドタワー武蔵浦和レジデンス | 築9年 |
| 2026/04 | 成約6,490万円 | 121万円/m² | 14階 | 53.47m² | 2LDK | プラウドタワー武蔵浦和マークス | 築13年 |
| 2026/03 | 成約5,680万円 | 79万円/m² | 1階 | 71.53m² | 3LDK | プラウド浦和別所 | 築15年 |
| 2026/01 | 成約8,970万円 | 122万円/m² | 13階 | 73.21m² | 3LDK | プラウドタワー武蔵浦和レジデンス | 築9年 |
| 2025/11 | 成約4,700万円 | 74万円/m² | 9階 | 63.30m² | 3LDK | サンクレイドル浦和別所 | 築14年 |
| 2025/10 | 成約6,180万円 | 88万円/m² | 2階 | 70.00m² | 3LDK | ザ・パークハウス浦和別所 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グリーンシティA資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンシティA価格推移と将来予測
参考相場価格
2,231万円130万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 69.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 54.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンシティAマンションの口コミ・評判(315件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
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教育環境
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さいたま市南区の口コミ
教育環境
2駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グリーンシティAマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線武蔵浦和駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築11年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 このマンションのそばにあるアトレ浦和は「日々を彩り、和を育む」をコンセプトに全30のおしゃれなショップが集結。買い物だけでなく充実した今日スペースでのイベントに参加したり、カフェでくつろぐにもぴったりのスポットです。
グリーンシティA詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンシティA |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区別所1丁目25-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 32.13㎡〜45.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 229万円/坪〜231万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.1万円〜9.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンシティA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.67m² | 3,189万円 | 2,773万円 |
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