吉川ビル文蔵4資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
吉川ビル文蔵4部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,380万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南 |
| 202 | 1,380万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南 |
| 206 | 1,380万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南 |
| 2階 | 1,421万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 40.00m² | 南 |
| 302 | 1,418万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 40.00m² | 南 |
| 303 | 1,378万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南 |
| 305 | 1,418万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 40.00m² | 南 |
| 401 | 1,372万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南 |
| 405 | 1,372万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南 |
| 406 | 1,372万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南 |
| 407 | 1,372万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南 |
| 502 | 1,355万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南 |
| 503 | 1,393万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 40.00m² | 南 |
| 507 | 1,393万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 40.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,380万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,380万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,380万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,421万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 40.00m²
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- 参考相場価格
- 1,418万円
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- 南
- 参考相場価格
- 1,378万円
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- 参考相場価格
- 1,418万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 40.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,372万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 1,372万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
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- 1,372万円
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- -
- 2DK
- 40.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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吉川ビル文蔵4資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...吉川ビル文蔵4価格推移と将来予測
参考相場価格
1,380万円8万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 34.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...吉川ビル文蔵4マンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
南浦和
5南浦和駅周辺はファミリー層が多く住んでいて、子育て世帯同士の交流も自然に生まれやすい雰囲気です。保育園や幼稚園も充実しているので、共働きの家庭でも安心して暮らせます。
地域コミュニティ
北戸田
5北戸田駅周辺はファミリー層が多く、近くに小学校や保育園もあるので子育て世帯には安心感があります。駅周辺が綺麗になってきていて、公園もあるので子どもがのびのび育てそうです。
さいたま市南区の口コミ
自然環境
4近くに荒川があり、休日には川沿いで散歩やレジャーを楽しめるのが嬉しいです。
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
吉川ビル文蔵4マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心部へスマートに移動できます。築53年でRC造り、5階建てのマンションです。 丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。
吉川ビル文蔵4詳細情報
基本情報
| 建物名 | 吉川ビル文蔵4 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区文蔵4丁目1-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 112万円/坪〜117万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
吉川ビル文蔵4間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40m² | 1,372万円 | 1,801万円 |
| 2LDK | 40m² | 1,418万円 | 3,062万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/12
- 成約1,300万円24万円/m2
- 52.03m²
- 2DK
- 2階
- 当時築46年
- 南浦和第2ローヤルコーポ
- 2021/07
- 2021/04
- 成約1,450万円27万円/m2
- 52.03m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築44年
- 南浦和第2ローヤルコーポ
- 2017/04
- 2009/09
- 2009/06
- 成約1,120万円21万円/m2
- 52.03m²
- 3DK
- 1階
- 当時築32年
- 南浦和第2ローヤルコーポ
- 2008/11
- 成約1,360万円26万円/m2
- 52.03m²
- 3DK
- 1階
- 当時築31年
- 南浦和第2ローヤルコーポ
- 2005/11
- 2004/12
- 成約940万円18万円/m2
- 52.03m²
- 3DK
- 4階
- 当時築27年
- 南浦和第2ローヤルコーポ
- 2003/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 成約1,300万円 | 24万円/m2 | 2階 | 52.03m² | 2DK | 南浦和第2ローヤルコーポ | 築46年 |
| 2021/07 | 成約800万円 | 10万円/m2 | 5階 | 75.79m² | 3LDK | 浦和文蔵 | 築48年 |
| 2021/04 | 成約1,450万円 | 27万円/m2 | 3階 | 52.03m² | 2LDK | 南浦和第2ローヤルコーポ | 築44年 |
| 2017/04 | 成約410万円 | 9万円/m2 | 2階 | 41.78m² | 2LDK | 第3セントラルハイツ | 築43年 |
| 2009/09 | 成約640万円 | 9万円/m2 | 1階 | 68.22m² | 3LDK | 浦和文蔵 | 築36年 |
| 2009/06 | 成約1,120万円 | 21万円/m2 | 1階 | 52.03m² | 3DK | 南浦和第2ローヤルコーポ | 築32年 |
| 2008/11 | 成約1,360万円 | 26万円/m2 | 1階 | 52.03m² | 3DK | 南浦和第2ローヤルコーポ | 築31年 |
| 2005/11 | 成約880万円 | 12万円/m2 | 5階 | 68.22m² | 3LDK | 浦和文蔵 | 築32年 |
| 2004/12 | 成約940万円 | 18万円/m2 | 4階 | 52.03m² | 3DK | 南浦和第2ローヤルコーポ | 築27年 |
| 2003/02 | 成約940万円 | 13万円/m2 | 3階 | 68.22m² | 3LDK | 浦和文蔵 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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