メゾンドハル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
メゾンドハル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,644万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 40.00m² | 南 |
| 102 | 1,829万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.55m² | 南 |
| 103 | 1,834万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.36m² | 南 |
| 105 | 2,454万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.13m² | 南 |
| 1階 | 1,697万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.14m² | 南 |
| 203 | 1,892万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.36m² | 南 |
| 205 | 1,892万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.36m² | 南 |
| 206 | 850万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.27m² | 西 |
| 2階 | 1,791万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 42.14m² | 南 |
| 303 | 859万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.27m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 1,644万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 40.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,829万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 44.55m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,834万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.36m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,454万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.13m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,697万円
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- 参考相場価格
- 1,892万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.36m²
- 南
- 参考相場価格
- 850万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.27m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,791万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 42.14m²
- 南
- 参考相場価格
- 859万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.27m²
- 北西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
メゾンドハル販売中・賃貸の物件（0件）
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メゾンドハル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンドハル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,644万円13万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 41.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンドハルマンションの口コミ・評判(401件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
南浦和
5南浦和駅周辺は小児科や病院が充実していて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療機関が多いので、子育て世帯には心強い環境です。
交通の利便性
北戸田
5新宿や池袋、大宮にも30分以内で行けるので、都内へのアクセスがとても良いです。赤羽で乗り換えれば丸の内方面にも行けるので便利です。
さいたま市南区の口コミ
医療・福祉
4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾンドハルマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築36年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。
メゾンドハル詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンドハル |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区文蔵4丁目16-20 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20.27㎡〜59.13㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 133万円/坪〜140万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンドハル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.27m² | 854万円 | 1,207万円 |
| 2DK | 45.36m² | 1,863万円 | 1,810万円 |
| 2LDK | 42.14m² | 1,791万円 | 3,077万円 |
| 3DK | 59.13m² | 2,454万円 | 2,521万円 |
メゾンドハル売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 2,850万円〜3,210万円99〜111万円/坪
- 90〜100m²
- 4SLDK
- 6階
- 当時築36年
コスモ南浦和ステーシア現在築36年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,040万円〜2,400万円122〜143万円/坪
- 53〜60m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築38年
南浦和ガーデンハウス現在築38年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,170万円〜2,530万円116〜135万円/坪
- 59〜66m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築31年
浦和南パーク・ホームズ弐番館現在築31年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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