グランメール南浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0001のお部屋を基準に算出
グランメール南浦和部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0001 | 1,913万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 45.50m² | 南 |
| 102 | 2,241万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.00m² | 南 |
| 105 | 2,204万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 52.00m² | 南 |
| 201 | 2,233万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 51.61m² | 南 |
| 202 | 2,233万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 51.61m² | 南 |
| 203 | 2,396万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 52.13m² | 南東 |
| 205 | 2,301万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 51.61m² | 南東 |
| 305 | 2,348万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 52.30m² | 南 |
0001
- 参考相場価格
- 1,913万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 45.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,241万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 2,204万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 52.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,233万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 51.61m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 2,233万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 51.61m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,396万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 52.13m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 2,301万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 51.61m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 2,348万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 52.30m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランメール南浦和販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
グランメール南浦和資産性スコア
3.07
グランメール南浦和の資産性スコアは3.07です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランメール南浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランメール南浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
1,913万円5万円前年比
- 0001の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 42万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m2
グランメール南浦和0001の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランメール南浦和マンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
南浦和
3駅前は人通りが多いですが、特に危険を感じたことはありません。通勤通学の時間帯は混雑しますが、住みやすい印象です。
資産性
北戸田
5北戸田駅周辺の中古マンション価格は過去10年で約49%上昇しており、資産性が高いエリアです。周辺エリアと比べても有望な地域といえます。
さいたま市南区の口コミ
医療・福祉
4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
自然環境
4近くに荒川があり、休日には川沿いで散歩やレジャーを楽しめるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランメール南浦和マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築31年でRC造り、3階建てのマンションです。 丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。
グランメール南浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランメール南浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区文蔵4丁目23-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.5㎡〜52.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜152万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランメール南浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SDK | 51.61m² | 2,233万円 | 2,076万円 |
| 2SLDK | 52.22m² | 2,372万円 | 3,434万円 |
| 3DK | 52m² | 2,241万円 | 2,547万円 |
グランメール南浦和売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 3,120万円〜3,480万円181〜202万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築29年
モア・ステージ南浦和 ヴィラーレ現在築29年 - 2025/08
- 売出価格
- 2,750万円〜3,110万円95〜108万円/坪
- 92〜102m²
- 4SLDK
- 6階
- 当時築36年
コスモ南浦和ステーシア現在築36年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,120万円〜2,480万円113〜132万円/坪
- 59〜66m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築31年
浦和南パーク・ホームズ弐番館現在築31年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
文蔵の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
コスモ浦和南セカンドステージ
2,390万円- 3LDK
- 57.82m²
- 3階/6階建