2,269万円〜3,921万円
坪単価145万円/坪〜160万円/坪
最終更新2026年03月02日
南浦和ガーデンハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2のお部屋を基準に算出
南浦和ガーデンハウス部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 2,316万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.59m² | 北 |
| 200 | 2,315万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.59m² | 北東 |
| 203 | 2,311万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 52.59m² | 北東 |
| 2F | 2,315万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.59m² | 北東 |
| 302 | 2,269万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.50m² | 北東 |
| 405 | 2,559万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.97m² | 南東 |
| 502 | 2,373万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.50m² | 北東 |
| 506 | 3,040万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.69m² | 南東 |
| 507 | 3,040万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.69m² | 南東 |
| 7 | 3,921万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 80.81m² | - |
| 714 | 3,901万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 80.81m² | 南 |
2
- 参考相場価格
- 2,316万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.59m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
200
- 参考相場価格
- 2,315万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.59m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,311万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 52.59m²
- 北東
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2F
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,315万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.59m²
- 北東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 2,269万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.50m²
- 北東
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405
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,559万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.97m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
502
- 参考相場価格
- 2,373万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.50m²
- 北東
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506
- 参考相場価格
- 3,040万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.69m²
- 南東
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507
- 参考相場価格
- 3,040万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.69m²
- 南東
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7
- 参考相場価格
- 3,921万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 80.81m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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南浦和ガーデンハウス販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
南浦和ガーデンハウス売買履歴
- 2025/07
- 2025/04
- 2023/09
- 2022/01
- 2020/07
- 2020/07
- 2019/12
- 2019/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/09 | 成約4,090万円 | 51万円/m² | 4階 | 79.67m² | 3LDK | 築36年 |
| 2022/01 | 成約2,450万円 | 37万円/m² | 2階 | 64.69m² | 3LDK | 築35年 |
| 2020/07 | 成約1,970万円 | 38万円/m² | 3階 | 51.44m² | 2LDK | 築33年 |
| 2020/07 | 成約2,660万円 | 41万円/m² | 5階 | 64.69m² | 3LDK | 築33年 |
| 2019/12 | 成約1,850万円 | 38万円/m² | 5階 | 48.01m² | 2LDK | 築33年 |
| 2019/01 | 成約1,900万円 | 29万円/m² | 4階 | 64.69m² | 3LDK | 築32年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/08
- オススメ南浦和ガーデンハウスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 成約1,710万円24万円/m²
- 69.69m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築39年
- コスモ浦和南ファーストステージ
- 2025/03
- 成約3,300万円37万円/m²
- 88.69m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築39年
- コスモ浦和南ファーストステージ
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/04
- 2024/02
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約3,590万円 | 47万円/m² | 2階 | 74.85m² | 3LDK | コスモ南浦和エミナンス | 築36年 |
| 2025/11 | 成約3,080万円 | 57万円/m² | 2階 | 54.02m² | 3LDK | バームハイツ南浦和弐番館 | 築37年 |
| 2025/08 | 成約2,900万円 | 30万円/m² | 6階 | 95.71m² | 4SLDK | コスモ南浦和ステーシア | 築36年 |
| オススメ | 南浦和ガーデンハウスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約1,710万円 | 24万円/m² | 5階 | 69.69m² | 3LDK | コスモ浦和南ファーストステージ | 築39年 |
| 2025/03 | 成約3,300万円 | 37万円/m² | 8階 | 88.69m² | 4LDK | コスモ浦和南ファーストステージ | 築39年 |
| 2024/12 | 成約1,980万円 | 35万円/m² | -- | 55.06m² | 2LDK | コスモ浦和南セカンドステージ | 築38年 |
| 2024/10 | 成約4,400万円 | 61万円/m² | 4階 | 72.10m² | 3LDK | 南浦和第5ローヤルコーポ | 築38年 |
| 2024/04 | 成約1,600万円 | 27万円/m² | 6階 | 57.82m² | 3LDK | コスモ浦和南セカンドステージ | 築37年 |
| 2024/02 | 成約1,900万円 | 35万円/m² | 2階 | 54.02m² | 2LDK | バームハイツ南浦和弐番館 | 築35年 |
| 2023/11 | 成約1,720万円 | 29万円/m² | 3階 | 57.49m² | 3LDK | セントラルコート浦和南 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...南浦和ガーデンハウス資産性スコア
3.44
南浦和ガーデンハウスの資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
南浦和ガーデンハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...南浦和ガーデンハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,316万円90万円前年比
- 2の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 44万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
想定売買価格
南浦和ガーデンハウス2の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...南浦和ガーデンハウスマンションの口コミ・評判(416件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4全体的に年齢層は高く、落ち着いた雰囲気です。小さなお子さんがいる世帯も少しずつ増えていますが、トラブル等はありません。
お部屋
3内覧した部屋は全改装されており、とてもきれいでした。キッチンも広く、L字型で使い勝手は良さそうだと感じました。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5南浦和
南浦和駅の周辺にはスーパーが4つもあって、日々の買い物で値段を比較しやすいのでとても便利です。
住みやすさ
5北戸田
北戸田駅周辺は新しい建物が多く、清潔感があって気持ちよく暮らせます。駅から近いホテルもきれいで、また利用したいと思いました。
さいたま市南区の口コミ
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
南浦和ガーデンハウスマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築39年でRC造り、7階建て総戸数96戸のマンションです。 丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。
南浦和ガーデンハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 南浦和ガーデンハウス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目18-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（96部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.5㎡〜80.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 145万円/坪〜160万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス（株） |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
南浦和ガーデンハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 52.59m² | 2,315万円 | 3,016万円 |
| 3DK | 56.97m² | 2,559万円 | 1,983万円 |
| 3LDK | 64.69m² | 3,040万円 | 4,935万円 |
| 4LDK | 80.81m² | 3,911万円 | 5,884万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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