1,750万円〜2,316万円
坪単価 99万円/坪〜100万円/坪
想定賃料 8.8万円〜11.3万円/月
最終更新2026年04月20日
セントラルコート浦和南
さいたま市南区・北戸田駅 徒歩22分・築39年
1,750万円〜2,316万円
坪単価 99万円/坪〜100万円/坪
想定賃料 8.8万円〜11.3万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
セントラルコート浦和南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は206のお部屋を基準に算出
セントラルコート浦和南部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 206 | 1,814万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 3LDK | 59.59m² 南東 |
| 214 | 1,908万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 3LDK | 63.00m² 南 |
| 307 | 1,750万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 2LDK | 57.49m² 南 |
| 416 | 2,316万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 3LDK | 77.30m² 南東 |
206
- 参考相場価格
- 1,814万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 3LDK
- 59.59m²
- 南東
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214
- 参考相場価格
- 1,908万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 3LDK
- 63.00m²
- 南
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307
- 参考相場価格
- 1,750万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 2LDK
- 57.49m²
- 南
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416
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,316万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 3LDK
- 77.30m²
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セントラルコート浦和南売買履歴
- 2023/11
- 2023/02
- 2016/06
- 2014/11
- 2014/05
- 2012/03
- 2012/03
- 2011/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/06 | 成約1,270万円 | 22万円/m² | 7階 | 57.49m² | 3LDK | 築29年 |
| 2014/11 | 成約1,580万円 | 25万円/m² | 5階 | 63.00m² | 3LDK | 築27年 |
| 2014/05 | 成約1,040万円 | 18万円/m² | 3階 | 57.49m² | 3LDK | 築27年 |
| 2012/03 | 成約1,060万円 | 16万円/m² | 2階 | 63.00m² | 3LDK | 築25年 |
| 2012/03 | 成約1,440万円 | 18万円/m² | 6階 | 76.20m² | 2LDK | 築25年 |
| 2011/10 | 成約1,580万円 | 20万円/m² | 1階 | 77.30m² | 3LDK | 築24年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/11
- オススメセントラルコート浦和南の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,540万円 | 39万円/m² | 5階 | 64.26m² | 3LDK | 浦和南パークホームズ | 築34年 |
| 2025/12 | 成約3,590万円 | 47万円/m² | 2階 | 74.85m² | 3LDK | コスモ南浦和エミナンス | 築36年 |
| 2025/11 | 成約3,080万円 | 57万円/m² | 2階 | 54.02m² | 3LDK | バームハイツ南浦和弐番館 | 築37年 |
| オススメ | セントラルコート浦和南の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約2,900万円 | 30万円/m² | 6階 | 95.71m² | 4SLDK | コスモ南浦和ステーシア | 築36年 |
| 2025/07 | 成約2,280万円 | 41万円/m² | 2階 | 55.46m² | 1LDK | 南浦和ガーデンハウス | 築38年 |
| 2025/04 | 成約1,730万円 | 24万円/m² | 5階 | 69.69m² | 3LDK | コスモ浦和南1st・Stage | 築39年 |
| 2025/04 | 成約3,100万円 | 47万円/m² | 7階 | 64.69m² | 3LDK | 南浦和ガーデンハウス | 築38年 |
| 2025/03 | 成約3,200万円 | 36万円/m² | 8階 | 88.69m² | 4LDK | コスモ浦和南1st・Stage | 築39年 |
| 2024/12 | 成約1,990万円 | 36万円/m² | -- | 55.06m² | 2LDK | コスモ浦和南セカンドステージ | 築38年 |
| 2024/10 | 成約4,200万円 | 58万円/m² | 4階 | 72.10m² | 3LDK | 南浦和第5ローヤルコーポ | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...セントラルコート浦和南賃貸履歴
- 2025/09
- 7.8万円/月
- 59.59m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築38年
- 2020/02
- 7万円/月
- 59.59m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築33年
- 2014/11
- 9万円/月
- 57.49m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
- 2014/11
- 6.9万円/月
- 59.59m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- 2014/08
- 9万円/月
- 57.49m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
- 2014/01
- 9万円/月
- 57.49m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
- 2012/06
- 9万円/月
- 77.3m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- 2011/09
- 10.2万円/月
- 63.0m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- 2010/06
- 8.2万円/月
- 57.49m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
- 2009/03
- 9.5万円/月
- 77.3m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 7.8万円/月 | 2階 | 59.59m² | 3LDK | 築38年 |
| 2020/02 | 7万円/月 | 2階 | 59.59m² | 3LDK | 築33年 |
| 2014/11 | 9万円/月 | 3階 | 57.49m² | 3LDK | 築27年 |
| 2014/11 | 6.9万円/月 | 2階 | 59.59m² | 3LDK | 築27年 |
| 2014/08 | 9万円/月 | 3階 | 57.49m² | 3LDK | 築27年 |
| 2014/01 | 9万円/月 | 3階 | 57.49m² | 3LDK | 築27年 |
| 2012/06 | 9万円/月 | 4階 | 77.3m² | 3LDK | 築25年 |
| 2011/09 | 10.2万円/月 | 2階 | 63.0m² | 3LDK | 築24年 |
| 2010/06 | 8.2万円/月 | 3階 | 57.49m² | 3LDK | 築23年 |
| 2009/03 | 9.5万円/月 | 4階 | 77.3m² | 3LDK | 築22年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...セントラルコート浦和南資産性スコア
3.11
セントラルコート浦和南の資産性スコアは3.11です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
セントラルコート浦和南の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セントラルコート浦和南価格推移と将来予測
参考相場価格
1,814万円20万円前年比
- 206の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 30.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
想定売買価格
セントラルコート浦和南206の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セントラルコート浦和南マンションの口コミ・評判(416件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4家賃も交通の便利さからしたら、とても安いと思います。
管理・お手入れ
4管理や清掃が行き届いていて明るい雰囲気でした。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2北戸田
夜遅くに駅周辺を歩くと人通りが少なく、特に女性や子どもは注意が必要だと感じます。深夜のコンビニ利用時は少し不安です。
住みやすさ
4南浦和
駅周辺はマックやカラオケ、ファミレス系も多く、便利に利用できます。塾も多いので子育て世帯には良い環境です。
さいたま市南区の口コミ
教育環境
2駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。
自然環境
4駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セントラルコート浦和南マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線北戸田駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間16分以内で都心部へスマートに移動できます。築39年でRC造り、7階建てのマンションです。 丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。
セントラルコート浦和南詳細情報
基本情報
| 建物名 | セントラルコート浦和南 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区文蔵5丁目22-8 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.49㎡〜77.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 99万円/坪〜100万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.8万円〜11.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セントラルコート浦和南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北戸田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.49m² | 1,750万円 | 2,561万円 |
| 3LDK | 63m² | 1,908万円 | 3,912万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズマンション蕨
2,298万円- 3LDK
- 58.05m²
- 5階/6階建