メゾン文蔵1号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
メゾン文蔵1号棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,569万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.35m² | 南 |
| 106 | 1,697万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.13m² | 南 |
| 201 | 1,987万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.93m² | 南 |
| 202 | 1,600万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.35m² | 南 |
| 203 | 1,600万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.35m² | 南 |
| 205 | 1,765万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 32.35m² | 南 |
| 0007 | 1,782万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 32.35m² | 南 |
| 301 | 1,973万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.93m² | 南 |
| 302 | 1,615万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.35m² | 南 |
| 306 | 1,745万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.13m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,569万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.35m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,697万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 32.13m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,987万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.93m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,600万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.35m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,600万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.35m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,765万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 32.35m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,782万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 32.35m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,973万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 36.93m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,615万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.35m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,745万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 32.13m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
メゾン文蔵1号棟販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
メゾン文蔵1号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾン文蔵1号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,569万円73万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 53.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 56.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾン文蔵1号棟マンションの口コミ・評判(401件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
南浦和
5南浦和は文教都市の影響で駅周辺に学習塾が密集していて、徒歩10分圏内に10校以上の塾があります。教育熱心な家庭には選択肢が多く、子どもに合った塾を選べるのが魅力です。
子育て環境
北戸田
3北戸田駅周辺は駅近くにスーパーやイオンがあり、生活に必要なものが揃うので子育て世帯には便利です。ただし、駅の北側や東側にはスーパーがないので、物件探しの際は西側や南側を選ぶと良いです。
さいたま市南区の口コミ
教育環境
2駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。
医療・福祉
4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾン文蔵1号棟マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心へスマートに移動できます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。
メゾン文蔵1号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾン文蔵1号棟 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目16-13 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 29.35㎡〜36.93㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜182万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾン文蔵1号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 32.13m² | 1,721万円 | 1,198万円 |
| 1DK | 29.35m² | 1,600万円 | 1,472万円 |
| 1LDK | 32.35m² | 1,782万円 | 2,759万円 |
メゾン文蔵1号棟売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 5,320万円〜5,720万円222〜239万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
ローレルコート南浦和現在築18年 - 2024/11
- 売出価格
- 5,590万円〜5,990万円225〜241万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築17年
ローレルコート南浦和現在築18年 - 2024/10
- 売出価格
- 4,990万円〜5,390万円219〜236万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
ローレルコート南浦和現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
文蔵の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 57.90m²
- 2階/3階建