2,069万円〜2,502万円
坪単価155万円/坪〜167万円/坪
最終更新2025年09月17日
武蔵野ハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
武蔵野ハイム部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 2,137万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.36m² | 南 |
| 203 | 2,502万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.00m² | 南 |
| 302 | 2,367万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.00m² | 北 |
| 401 | 2,124万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 42.00m² | 北東 |
| 402 | 2,069万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 北 |
| 403 | 2,242万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.20m² | 南 |
| 405 | 2,389万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.00m² | 南東 |
| 4階 | 2,165万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | 北 |
105
- 参考相場価格
- 2,137万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.36m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 2,502万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.00m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 2,367万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.00m²
- 北
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401
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,124万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 42.00m²
- 北東
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402
- 参考相場価格
- 2,069万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.00m²
- 北
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403
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,242万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.20m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
405
- 参考相場価格
- 2,389万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.00m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 2,165万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
武蔵野ハイム販売中・賃貸の物件（0件）
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武蔵野ハイム資産性スコア
3.43
武蔵野ハイムの資産性スコアは3.43です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
武蔵野ハイムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...武蔵野ハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
2,137万円45万円前年比
- 105の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 47.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
武蔵野ハイム105の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...武蔵野ハイムマンションの口コミ・評判(374件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
南浦和
5南浦和駅周辺は公園が多く、子供たちが毎日元気に遊んでいる姿をよく見かけます。自然と触れ合える場所が身近にあるので、子育て世帯にはありがたいです。
地域コミュニティ
浦和
5浦和駅周辺は上品で気品があり、静かで安全な雰囲気が漂っています。住民同士の挨拶やちょっとした会話も自然にできるので、地域のつながりを感じやすいです。
さいたま市南区の口コミ
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。
教育環境
2駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
武蔵野ハイムマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近いためどこへ行くのにも便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心への移動も便利です。築37年でRC造り、4階建てのマンションです。 丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。
武蔵野ハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 武蔵野ハイム |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目16-15 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42㎡〜50㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜167万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
武蔵野ハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45.78m² | 2,203万円 | 1,810万円 |
| 2LDK | 46m² | 2,313万円 | 3,077万円 |
武蔵野ハイム売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 2,850万円〜3,210万円99〜111万円/坪
- 90〜100m²
- 4SLDK
- 6階
- 当時築36年
コスモ南浦和ステーシア現在築36年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,040万円〜2,400万円122〜143万円/坪
- 53〜60m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築38年
南浦和ガーデンハウス現在築38年 - 2025/04
- 売出価格
- 1,580万円〜1,820万円75〜86万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築39年
コスモ浦和南ファーストステージ現在築39年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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