吉川荘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
吉川荘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,221万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.60m² | - |
| 105 | 1,105万円 | 価格を確認する | - | 2K | 30.16m² | 南 |
| 106 | 868万円 | 価格を確認する | - | 2K | 23.11m² | 南東 |
| 202 | 1,007万円 | 価格を確認する | - | 2K | 26.85m² | - |
- 参考相場価格
- 1,221万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.60m²
- -
- 参考相場価格
- 1,105万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 30.16m²
- 南
- 参考相場価格
- 868万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 23.11m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,007万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 26.85m²
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吉川荘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...吉川荘価格推移と将来予測
参考相場価格
1,221万円56万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 37.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...吉川荘マンションの口コミ・評判(374件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
南浦和
5京浜東北線の始発駅なので、座って都内まで行けるのが嬉しいです。
子育て環境
武蔵浦和
5武蔵浦和駅周辺はスーパーやカフェなど生活施設が充実していて、子育て世帯でも日常の買い物に困ることはありません。駅近くに公園もあり、子どもが遊べる場所が多いので、子育てしやすい環境だと感じます...
さいたま市南区の口コミ
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。
自然環境
4近くに荒川があり、休日には川沿いで散歩やレジャーを楽しめるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
吉川荘マンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近距離で人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築45年で木造り、2階建てのマンションです。 丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。
吉川荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 吉川荘 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目18-9 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 23.11㎡〜32.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 121万円/坪〜124万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
吉川荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 32.6m² | 1,221万円 | 1,454万円 |
| 2K | 26.85m² | 1,007万円 | 1,289万円 |
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- 南浦和第2ローヤルコーポ
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- 2017/03
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,150万円 | 21万円/m2 | 3階 | 54.54m² | 2LDK | マイハウスマンション | 築44年 |
| 2024/06 | 成約900万円 | 23万円/m2 | 3階 | 38.92m² | 2DK | ヴィラ浦和 | 築46年 |
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| 2021/04 | 成約1,450万円 | 27万円/m2 | 3階 | 52.03m² | 2LDK | 南浦和第2ローヤルコーポ | 築44年 |
| 2020/01 | 成約600万円 | 11万円/m2 | 3階 | 54.54m² | 3DK | マイハウスマンション | 築38年 |
| 2017/03 | 成約1,360万円 | 17万円/m2 | 4階 | 79.38m² | 3LDK | マイハウスマンション | 築36年 |
| 2012/05 | 成約420万円 | 7万円/m2 | 2階 | 54.54m² | 3DK | マイハウスマンション | 築31年 |
| 2011/12 | 成約1,070万円 | 13万円/m2 | 4階 | 79.78m² | 3LDK | マイハウスマンション | 築30年 |
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