ベルテ南浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ベルテ南浦和部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 780万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.50m² | 南 |
| 104 | 780万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.50m² | 南 |
| 106 | 780万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.50m² | 南 |
| 107 | 780万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.50m² | 南 |
| 1階 | 780万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.50m² | 南 |
| 202 | 819万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.50m² | 東 |
| 203 | 812万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.50m² | 南 |
| 204 | 812万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.50m² | 南 |
| 205 | 879万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 南 |
| 206 | 812万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.50m² | 南 |
| 2階 | 818万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.50m² | 東 |
| 302 | 829万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.50m² | 南 |
| 304 | 829万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.50m² | 南 |
| 307 | 829万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.50m² | 南 |
| 308 | 829万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.50m² | 南 |
| 3階 | 829万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.50m² | 南 |
| 401 | 837万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.50m² | 東 |
| 402 | 834万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.50m² | 南 |
| 403 | 833万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.50m² | 南 |
| 404 | 834万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.50m² | 南 |
| 405 | 903万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 南 |
| 406 | 834万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.50m² | 南 |
- 参考相場価格
- 780万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 780万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 780万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 780万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.50m²
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- 参考相場価格
- 780万円
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- -
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- 南
- 参考相場価格
- 819万円
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- 参考相場価格
- 812万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 812万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 879万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 812万円
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- 16.50m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ベルテ南浦和販売中・賃貸の物件（0件）
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ベルテ南浦和資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルテ南浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
780万円40万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルテ南浦和マンションの口コミ・評判(450件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
南浦和
5南浦和は子育て世帯が多く住んでいて、駅周辺には保育園や公園が充実しています。共働きでも預け先に困ることがなく、子ども同士もすぐに友達ができるので親として安心して暮らせます。
買い物・生活利便性
北戸田
4駅周辺はスーパーが2つほどあり、日常の買い物には困らないです。イオンモールも近くにあるので、休日のまとめ買いにも便利です。
さいたま市南区の口コミ
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
教育環境
2駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルテ南浦和マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近く朝の時間にもゆとりが持てます。また、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築35年でRC造り、4階建てのマンションです。 丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。
ベルテ南浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルテ南浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目21-18 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.5㎡〜18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜167万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルテ南浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.5m² | 818万円 | 1,019万円 |
| 1K | 16.5m² | 829万円 | 1,188万円 |
データ収集のお願い
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- 2025/07
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- 5階
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- 2025/04
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- 成約3,300万円37万円/m2
- 88.69m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築39年
- コスモ浦和南ファーストステージ
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,900万円 | 30万円/m2 | 6階 | 95.71m² | 4SLDK | コスモ南浦和ステーシア | 築36年 |
| 2025/07 | 成約2,290万円 | 41万円/m2 | 2階 | 55.46m² | 1LDK | 南浦和ガーデンハウス | 築38年 |
| 2025/07 | 成約2,340万円 | 37万円/m2 | 5階 | 62.01m² | 2SLDK | 浦和南パーク・ホームズ弐番館 | 築31年 |
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| 2025/04 | 成約3,200万円 | 49万円/m2 | 7階 | 64.69m² | 3LDK | 南浦和ガーデンハウス | 築38年 |
| 2025/03 | 成約3,300万円 | 37万円/m2 | 8階 | 88.69m² | 4LDK | コスモ浦和南ファーストステージ | 築39年 |
| 2025/02 | 成約2,800万円 | 39万円/m2 | 4階 | 71.30m² | 3LDK | モア・ステージ南浦和エクラージュ | 築29年 |
| 2024/12 | 成約1,980万円 | 35万円/m2 | -- | 55.06m² | 2LDK | コスモ浦和南セカンドステージ | 築38年 |
| 2024/11 | 成約2,410万円 | 38万円/m2 | 5階 | 63.13m² | 3LDK | 浦和南パーク・ホームズ弐番館 | 築30年 |
| 2024/10 | 成約4,200万円 | 58万円/m2 | 4階 | 72.10m² | 3LDK | 南浦和第5ローヤルコーポ | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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