SUN.VILLAGE.MINAMIURAWA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
SUN.VILLAGE.MINAMIURAWA部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,514万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.00m² | 西 |
| 201 | 2,169万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.00m² | 南西 |
| 203 | 1,873万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.96m² | 南 |
| 2階 | 1,873万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.96m² | 南 |
| 301 | 1,893万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 39.96m² | 南 |
| 303 | 1,847万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.37m² | 南 |
| 305 | 1,474万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.10m² | 西 |
| 3階 | 1,488万円 | 価格を確認する | - | 2K | 32.60m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,514万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 34.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,169万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 1LDK
- 39.96m²
- 南
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- 新築時価格
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SUN.VILLAGE.MINAMIURAWA資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...SUN.VILLAGE.MINAMIURAWA価格推移と将来予測
参考相場価格
1,514万円35万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 44.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...SUN.VILLAGE.MINAMIURAWAマンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
南浦和
5南浦和駅周辺は穏やかな雰囲気で、誰でも安心して暮らせる街だと思います。駅前にはスーパーやコンビニが充実していて、日用品の買い物に困ることはありません。交通アクセスも良く、大宮や東京方面への移...
医療・福祉
北戸田
2北戸田駅周辺は医療機関が少なく、特に小児科や耳鼻科は混雑しやすいです。子どもが多い地域なので、もう少し医療施設が増えると助かります。
さいたま市南区の口コミ
医療・福祉
4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
教育環境
2駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
SUN.VILLAGE.MINAMIURAWAマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築38年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。
SUN.VILLAGE.MINAMIURAWA詳細情報
基本情報
| 建物名 | SUN.VILLAGE.MINAMIURAWA（サンヴィレッジみなみうらわ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目28-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 32.1㎡〜45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜159万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
SUN.VILLAGE.MINAMIURAWA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 32.1m² | 1,474万円 | 1,472万円 |
| 1LDK | 39.96m² | 1,873万円 | 2,759万円 |
| 2K | 33.3m² | 1,501万円 | 1,309万円 |
| 2DK | 40.37m² | 1,847万円 | 1,825万円 |
| 2LDK | 42.48m² | 2,031万円 | 3,081万円 |
SUN.VILLAGE.MINAMIURAWA売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 2,750万円〜3,110万円95〜108万円/坪
- 92〜102m²
- 4SLDK
- 6階
- 当時築36年
コスモ南浦和ステーシア現在築36年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,070万円〜2,430万円124〜145万円/坪
- 52〜59m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築38年
南浦和ガーデンハウス現在築38年 - 2025/04
- 売出価格
- 1,520万円〜1,760万円72〜84万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築39年
コスモ浦和南ファーストステージ現在築39年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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