SUN.VILLAGE.MINAMIURAWA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
SUN.VILLAGE.MINAMIURAWA部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,540万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.00m² | 西 |
| 201 | 2,162万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.00m² | 南西 |
| 203 | 1,896万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.96m² | 南 |
| 2階 | 1,896万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.96m² | 南 |
| 301 | 1,922万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 39.96m² | 南 |
| 303 | 1,863万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.37m² | 南 |
| 305 | 1,474万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.10m² | 西 |
| 3階 | 1,500万円 | 価格を確認する | - | 2K | 32.60m² | 西 |
101
- 参考相場価格
- 1,540万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 34.00m²
- 西
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201
- 参考相場価格
- 2,162万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 45.00m²
- 南西
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203
- 参考相場価格
- 1,896万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.96m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,896万円
- 新築時価格
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- 南
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301
- 参考相場価格
- 1,922万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 39.96m²
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,863万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.37m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
305
- 参考相場価格
- 1,474万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.10m²
- 西
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3階
- 参考相場価格
- 1,500万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 32.60m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
SUN.VILLAGE.MINAMIURAWA販売中・賃貸の物件（0件）
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SUN.VILLAGE.MINAMIURAWA資産性スコア
3.39
SUN.VILLAGE.MINAMIURAWAの資産性スコアは3.39です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
SUN.VILLAGE.MINAMIURAWAの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...SUN.VILLAGE.MINAMIURAWA価格推移と将来予測
参考相場価格
1,540万円39万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 45.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m²
SUN.VILLAGE.MINAMIURAWA101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...SUN.VILLAGE.MINAMIURAWAマンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5南浦和
南浦和駅周辺は公園が多く、子供たちが毎日元気に遊んでいる姿をよく見かけます。自然と触れ合える場所が身近にあるので、子育て世帯にはありがたいです。
防災・安全性
2北戸田
北戸田駅周辺は街灯が整備されていない道が多く、人通りが少ない場所では防犯ブザーを持ち歩くなど注意が必要です。治安があまり良くないと感じることもあります。
さいたま市南区の口コミ
自然環境
4近くに荒川があり、休日には川沿いで散歩やレジャーを楽しめるのが嬉しいです。
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
SUN.VILLAGE.MINAMIURAWAマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築38年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。
SUN.VILLAGE.MINAMIURAWA詳細情報
基本情報
| 建物名 | SUN.VILLAGE.MINAMIURAWA（サンヴィレッジみなみうらわ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目28-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 32.1㎡〜45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜159万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
SUN.VILLAGE.MINAMIURAWA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 32.1m² | 1,474万円 | 1,459万円 |
| 1LDK | 39.96m² | 1,896万円 | 2,785万円 |
| 2K | 33.3m² | 1,520万円 | 1,317万円 |
| 2DK | 40.37m² | 1,863万円 | 1,837万円 |
| 2LDK | 42.48m² | 2,042万円 | 3,122万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/04
- 成約1,710万円24万円/m²
- 69.69m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築39年
- コスモ浦和南ファーストステージ
- オススメSUN.VILLAGE.MINAMIURAWAの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/03
- 成約3,300万円37万円/m²
- 88.69m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築39年
- コスモ浦和南ファーストステージ
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/04
- 2024/02
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,000万円 | 31万円/m² | 6階 | 95.71m² | 4SLDK | コスモ南浦和ステーシア | 築36年 |
| 2025/07 | 成約2,280万円 | 41万円/m² | 2階 | 55.46m² | 1LDK | 南浦和ガーデンハウス | 築38年 |
| 2025/04 | 成約1,710万円 | 24万円/m² | 5階 | 69.69m² | 3LDK | コスモ浦和南ファーストステージ | 築39年 |
| オススメ | SUN.VILLAGE.MINAMIURAWAの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約3,100万円 | 47万円/m² | 7階 | 64.69m² | 3LDK | 南浦和ガーデンハウス | 築38年 |
| 2025/03 | 成約3,300万円 | 37万円/m² | 8階 | 88.69m² | 4LDK | コスモ浦和南ファーストステージ | 築39年 |
| 2024/12 | 成約1,980万円 | 35万円/m² | -- | 55.06m² | 2LDK | コスモ浦和南セカンドステージ | 築38年 |
| 2024/10 | 成約4,300万円 | 59万円/m² | 4階 | 72.10m² | 3LDK | 南浦和第5ローヤルコーポ | 築38年 |
| 2024/04 | 成約1,600万円 | 27万円/m² | 6階 | 57.82m² | 3LDK | コスモ浦和南セカンドステージ | 築37年 |
| 2024/02 | 成約2,100万円 | 38万円/m² | 2階 | 54.02m² | 2LDK | バームハイツ南浦和弐番館 | 築35年 |
| 2023/11 | 成約1,730万円 | 30万円/m² | 3階 | 57.49m² | 3LDK | セントラルコート浦和南 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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1,880万円- 3LDK
- 57.90m²
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