1,083万円〜1,117万円
坪単価 154万円/坪〜159万円/坪
想定賃料 6.2万円〜6.6万円/月
最終更新2026年04月20日
クレールメゾンSATO
さいたま市南区・南浦和駅 徒歩8分・築27年
1,083万円〜1,117万円
坪単価 154万円/坪〜159万円/坪
想定賃料 6.2万円〜6.6万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
クレールメゾンSATO資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クレールメゾンSATO部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,083万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 1DK | 23.18m² 南西 |
| 103 | 1,093万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1K | 23.18m² 南東 |
| 105 | 1,091万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1K | 23.18m² 南西 |
| 201 | 1,105万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 1DK | 23.18m² 南東 |
| 202 | 1,117万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1K | 23.18m² 南東 |
| 203 | 1,114万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1K | 23.18m² 南 |
| 205 | 1,114万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1K | 23.18m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,083万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 1DK
- 23.18m²
- 南西
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- 1,093万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 1K
- 23.18m²
- 南東
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105
- 参考相場価格
- 1,091万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 6.3万円/月
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,105万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 1DK
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202
- 参考相場価格
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- 1K
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,114万円
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- -
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- 6.6万円/月
- 1K
- 23.18m²
- 南
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- 参考相場価格
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- 6.6万円/月
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- オススメクレールメゾンSATOの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,200万円 | 35万円/m² | 3階 | 62.01m² | 3LDK | 浦和南パーク・ホームズ弐番館 | 築32年 |
| 2026/03 | 成約4,080万円 | 57万円/m² | 6階 | 71.10m² | 3LDK | ライオンズマンション南浦和第3 | 築26年 |
| 2026/03 | 成約5,700万円 | 74万円/m² | 14階 | 76.76m² | 3LDK | ヒルズ南浦和パークグランテージ | 築25年 |
| オススメ | クレールメゾンSATOの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約4,490万円 | 54万円/m² | 2階 | 82.70m² | 3SLDK | コスモ南浦和ロイヤルフォルム | 築25年 |
| 2025/12 | 成約3,180万円 | 35万円/m² | 2階 | 90.03m² | 4LDK | ヴェルビュ南浦和弐番館 | 築25年 |
| 2025/12 | 成約3,990万円 | 55万円/m² | 4階 | 71.30m² | 3LDK | モア・ステージ南浦和エクラージュ | 築30年 |
| 2025/11 | 成約6,200万円 | 84万円/m² | 13階 | 73.45m² | 3SLDK | ヒルズ南浦和パークグランテージ | 築25年 |
| 2025/11 | 成約3,390万円 | 55万円/m² | 5階 | 60.90m² | 3LDK | メイツ南浦和ガーデン | 築29年 |
| 2025/11 | 成約4,000万円 | 54万円/m² | 2階 | 73.45m² | 3LDK | ヒルズ南浦和パークグランテージ | 築25年 |
| 2025/10 | 成約2,900万円 | 36万円/m² | 5階 | 80.32m² | 3LDK | ヴェルビュ南浦和弐番館 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレールメゾンSATO賃貸履歴
- 2024/02
- 6.3万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築25年
- 2024/01
- 6.3万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築25年
- 2023/04
- 6.5万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築24年
- 2022/06
- 6.1万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築23年
- 2019/09
- 6.4万円/月
- 23.18m²
- 1K
- 2階
- 当時築20年
- 2018/07
- 6.1万円/月
- 23.18m²
- 1K
- 2階
- 当時築19年
- 2017/07
- 6.2万円/月
- 23.18m²
- 1K
- 2階
- 当時築18年
- 2017/06
- 6.6万円/月
- 32.91m²
- 1K
- 1階
- 当時築18年
- 2016/01
- 6.5万円/月
- 32.91m²
- 1K
- 1階
- 当時築17年
- 2015/11
- 6.6万円/月
- 32.91m²
- 1K
- 1階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 6.3万円/月 | 2階 | - | 1K | 築25年 |
| 2024/01 | 6.3万円/月 | 2階 | - | 1K | 築25年 |
| 2023/04 | 6.5万円/月 | 2階 | - | 1K | 築24年 |
| 2022/06 | 6.1万円/月 | 2階 | - | 1K | 築23年 |
| 2019/09 | 6.4万円/月 | 2階 | 23.18m² | 1K | 築20年 |
| 2018/07 | 6.1万円/月 | 2階 | 23.18m² | 1K | 築19年 |
| 2017/07 | 6.2万円/月 | 2階 | 23.18m² | 1K | 築18年 |
| 2017/06 | 6.6万円/月 | 1階 | 32.91m² | 1K | 築18年 |
| 2016/01 | 6.5万円/月 | 1階 | 32.91m² | 1K | 築17年 |
| 2015/11 | 6.6万円/月 | 1階 | 32.91m² | 1K | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...クレールメゾンSATO資産性スコア
3.47
クレールメゾンSATOの資産性スコアは3.47です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレールメゾンSATOの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレールメゾンSATO価格推移と将来予測
参考相場価格
1,083万円66万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 46.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
クレールメゾンSATO101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレールメゾンSATOマンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4南浦和
駅の近くに交番があり、夜遅くなっても安心して帰宅できます。
医療・福祉
2北戸田
北戸田駅周辺は医療機関が少なく、特に小児科や耳鼻科は混雑しやすいです。子どもが多い地域なので、もう少し医療施設が増えると助かります。
さいたま市南区の口コミ
医療・福祉
4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
自然環境
4駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレールメゾンSATOマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築27年で木造り、2階建てのマンションです。 丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。
クレールメゾンSATO詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレールメゾンSATO |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目7-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 23.18㎡〜23.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜159万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.2万円〜6.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレールメゾンSATO間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.18m² | 1,114万円 | 1,083万円 |
| 1DK | 23.18m² | 1,094万円 | 1,274万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 51.42m²