レジデンスソレイユ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レジデンスソレイユ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,147万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.51m² | 南 |
| 102 | 1,689万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.45m² | - |
| 103 | 1,685万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.01m² | 南 |
| 105 | 1,845万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.98m² | 南 |
| 201 | 2,593万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.93m² | 南 |
| 202 | 1,680万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.45m² | 南 |
| 203 | 1,748万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.01m² | - |
| 205 | 1,875万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.98m² | 南 |
| 206 | 1,909万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.99m² | - |
| 302 | 1,750万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.45m² | - |
| 303 | 1,780万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.01m² | - |
| 305 | 1,696万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.45m² | 南 |
| 306 | 1,896万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.98m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,147万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.51m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,689万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.45m²
- -
- 参考相場価格
- 1,685万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.01m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,845万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.98m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,593万円
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- 1,748万円
- 新築時価格
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- 1,875万円
- 新築時価格
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- 1,909万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.99m²
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- 1,750万円
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- -
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- 28.45m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レジデンスソレイユ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジデンスソレイユ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,147万円90万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 58.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 56.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジデンスソレイユマンションの口コミ・評判(378件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
南浦和
2駅前のマンションが増えてきて、昔よりも人が多くなった気がしますが、駅周辺の飲食店はチェーン店が多くて、もう少し個性的なお店が増えてほしいと思いました。
資産性
浦和
4最近駅前に新しいマンションがどんどん建っていて、前よりも人が増えてきた感じがします。昔から住んでいるけど、ここ数年で街の雰囲気が少し変わった気がしました。駅周辺の商業施設も増えて、便利になっ...
さいたま市南区の口コミ
医療・福祉
4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
教育環境
2駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レジデンスソレイユマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近く徒歩圏内で用事が済ませられます。また、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。
レジデンスソレイユ詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンスソレイユ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区文蔵1丁目13-15 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 28.45㎡〜43.93㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜203万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジデンスソレイユ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.01m² | 1,750万円 | 1,188万円 |
| 1LDK | 40.22m² | 2,370万円 | 2,741万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/04
- 2024/11
- オススメレジデンスソレイユの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 2024/07
- 2024/05
- 2024/04
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約5,490万円 | 69万円/m2 | 5階 | 79.34m² | 3LDK | ローレルコート南浦和 | 築18年 |
| 2025/04 | 成約4,270万円 | 48万円/m2 | 1階 | 88.90m² | 4LDK | デュオクラルテ南浦和 | 築21年 |
| 2024/11 | 成約5,840万円 | 70万円/m2 | 6階 | 82.36m² | 3LDK | ローレルコート南浦和 | 築17年 |
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| 2024/10 | 成約5,270万円 | 69万円/m2 | 5階 | 75.51m² | 3LDK | ローレルコート南浦和 | 築17年 |
| 2024/07 | 成約5,700万円 | 76万円/m2 | 12階 | 74.35m² | 2LDK | ローレルコート南浦和 | 築17年 |
| 2024/05 | 成約5,510万円 | 63万円/m2 | 3階 | 86.47m² | 4LDK | ローレルコート南浦和 | 築17年 |
| 2024/04 | 成約5,300万円 | 63万円/m2 | 9階 | 83.74m² | 3LDK | ローレルコート南浦和 | 築17年 |
| 2024/03 | 成約2,540万円 | 36万円/m2 | 6階 | 69.12m² | 3LDK | グランシエロ南浦和 | 築17年 |
| 2023/12 | 成約3,490万円 | 47万円/m2 | 2階 | 72.85m² | 3LDK | デュオクラルテ南浦和 | 築19年 |
| 2023/11 | 成約6,890万円 | 70万円/m2 | 7階 | 97.59m² | 3LDK | ローレルコート南浦和 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 3階/6階建