ヴィラ白幡資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
ヴィラ白幡部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 2,015万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.05m² | 南西 |
| 303 | 1,446万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.45m² | 南東 |
| 402 | 1,969万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.05m² | 南西 |
| 404 | 1,773万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.97m² | 西 |
| 405 | 1,282万円 | 価格を確認する | - | 2K | 40.00m² | 南 |
| 406 | 1,702万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.18m² | 南西 |
| 411 | 1,888万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 56.05m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,015万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.05m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,446万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.45m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,969万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.05m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,773万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.97m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1,282万円
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- 1,888万円
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- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ヴィラ白幡資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィラ白幡価格推移と将来予測
参考相場価格
2,015万円42万円前年比
- 302の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 36万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィラ白幡マンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
武蔵浦和
5武蔵浦和駅は埼京線と武蔵野線の2路線が使えて、通勤や都内へのアクセスがとても便利です。駅ナカや駅周辺には飲食店やスーパー、本屋などが揃っていて、日常の買い物や食事に困ることはありません。駅前...
子育て環境
南浦和
5南浦和は子育て世帯が多く住んでいて、駅周辺には保育園や公園が充実しています。共働きでも預け先に困ることがなく、子ども同士もすぐに友達ができるので親として安心して暮らせます。
さいたま市南区の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。
自然環境
4近くに荒川があり、休日には川沿いで散歩やレジャーを楽しめるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィラ白幡マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線武蔵浦和駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築52年でRC造り、7階建てのマンションです。 丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。
ヴィラ白幡詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィラ白幡 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区根岸5丁目18-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40㎡〜56.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 106万円/坪〜118万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィラ白幡間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 40m² | 1,282万円 | 1,340万円 |
| 2DK | 50.18m² | 1,702万円 | 1,836万円 |
| 2LDK | 56.05m² | 1,969万円 | 3,409万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/01
- 2024/09
- 2024/01
- 2023/12
- 2023/10
- 2022/12
- 2022/11
- 2022/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約950万円 | 19万円/m2 | 9階 | 48.02m² | 3DK | 浦和パイオランドマンション | 築50年 |
| 2025/05 | 成約600万円 | 15万円/m2 | 7階 | 38.55m² | 1LDK | 浦和パイオランドマンション | 築50年 |
| 2025/01 | 成約1,690万円 | 32万円/m2 | 4階 | 52.72m² | 1LDK | 浦和パイオランドマンション | 築50年 |
| 2024/09 | 成約1,570万円 | 24万円/m2 | 5階 | 65.20m² | 3LDK | 根岸ハイツ | 築50年 |
| 2024/01 | 成約720万円 | 17万円/m2 | 3階 | 41.74m² | 1R | 浦和パイオランドマンション | 築49年 |
| 2023/12 | 成約1,500万円 | 23万円/m2 | 6階 | 65.20m² | 3LDK | 根岸ハイツ | 築49年 |
| 2023/10 | 成約870万円 | 13万円/m2 | 2階 | 66.46m² | 3LDK | 浦和白幡東中層住宅 | 築49年 |
| 2022/12 | 成約1,200万円 | 18万円/m2 | 2階 | 66.46m² | 3LDK | 浦和白幡東中層住宅 | 築48年 |
| 2022/11 | 成約1,360万円 | 20万円/m2 | 3階 | 65.20m² | 3DK | 根岸ハイツ | 築48年 |
| 2022/04 | 成約1,400万円 | 21万円/m2 | 5階 | 65.20m² | 2LDK | 根岸ハイツ3号棟 | 築49年 |
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