ヴィラコヤス壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
ヴィラコヤス壱番館部屋別の参考相場価格
19部屋 / 19部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 3,143万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.72m² | 南東 |
| 201 | 3,141万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.96m² | - |
| 202 | 3,049万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.37m² | 南東 |
| 203 | 3,629万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.83m² | 南東 |
| 204 | 3,166万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.72m² | 南東 |
| 205 | 3,102万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.72m² | 南東 |
| 206 | 3,166万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.72m² | 南東 |
| 301 | 3,171万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.96m² | 南西 |
| 302 | 3,085万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.37m² | 南東 |
| 303 | 3,675万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.83m² | 南東 |
| 305 | 3,139万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.72m² | 南東 |
| 405 | 3,680万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.23m² | 南東 |
| 0016 | 4,013万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.36m² | 南西 |
| 502 | 4,031万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 78.36m² | 南西 |
| 503 | 4,188万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 80.00m² | 南東 |
| 603 | 4,429万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 84.68m² | 南西 |
| 702 | 2,179万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.34m² | 南西 |
| 703 | 3,651万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 71.28m² | 南東 |
| 7階 | 3,739万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.28m² | 南東 |
105
- 参考相場価格
- 3,143万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.72m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,141万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,049万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.37m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,629万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.83m²
- 南東
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- オンライン
204
- 参考相場価格
- 3,166万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.72m²
- 南東
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205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,102万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.72m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
206
- 参考相場価格
- 3,166万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.72m²
- 南東
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301
- 参考相場価格
- 3,171万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.96m²
- 南西
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302
- 参考相場価格
- 3,085万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.37m²
- 南東
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303
- 参考相場価格
- 3,675万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.83m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/07
- 成約2,900万円36万円/m²
- 80.49m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築36年
- コスモ武蔵浦和根岸
- 2024/07
- オススメヴィラコヤス壱番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/08
- 成約2,780万円44万円/m²
- 61.82m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築32年
- コスモ武蔵浦和根岸
- 2020/09
- 2019/03
- 成約2,440万円29万円/m²
- 82.06m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
- コスモ武蔵浦和根岸
- 2016/06
- 2015/10
- 成約1,700万円27万円/m²
- 61.82m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築26年
- コスモ武蔵浦和根岸
- 2012/09
- 2012/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,270万円 | 33万円/m² | 2階 | 98.01m² | 4LDK | コスモ武蔵浦和根岸 | 築36年 |
| 2025/07 | 成約2,900万円 | 36万円/m² | 4階 | 80.49m² | 2SLDK | コスモ武蔵浦和根岸 | 築36年 |
| 2024/07 | 成約3,490万円 | 42万円/m² | 2階 | 81.27m² | 3LDK | ベルクール南浦和 | 築37年 |
| オススメ | ヴィラコヤス壱番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/08 | 成約2,780万円 | 44万円/m² | 4階 | 61.82m² | 2LDK | コスモ武蔵浦和根岸 | 築32年 |
| 2020/09 | 成約2,220万円 | 36万円/m² | 6階 | 60.12m² | 3LDK | 第12ユーセードムス | 築34年 |
| 2019/03 | 成約2,440万円 | 29万円/m² | 2階 | 82.06m² | 3LDK | コスモ武蔵浦和根岸 | 築29年 |
| 2016/06 | 成約1,790万円 | 28万円/m² | 6階 | 62.02m² | 3DK | 第12ユーセードムス | 築30年 |
| 2015/10 | 成約1,700万円 | 27万円/m² | 4階 | 61.82m² | 2LDK | コスモ武蔵浦和根岸 | 築26年 |
| 2012/09 | 成約1,940万円 | 23万円/m² | 2階 | 81.54m² | 3LDK | ベルクール南浦和 | 築25年 |
| 2012/07 | 成約1,480万円 | 23万円/m² | 7階 | 62.02m² | 3DK | 第12ユーセードムス | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴィラコヤス壱番館資産性スコア
3.37
ヴィラコヤス壱番館の資産性スコアは3.37です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴィラコヤス壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィラコヤス壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,143万円27万円前年比
- 105の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 50.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.7万円/m²
ヴィラコヤス壱番館105の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィラコヤス壱番館マンションの口コミ・評判(374件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5武蔵浦和
夜の駅周辺は人通りが多く、明るいので女性でも安心して歩ける雰囲気です。
交通の利便性
4南浦和
駅の近くに交番があり、夜遅くなっても安心して帰宅できます。
さいたま市南区の口コミ
教育環境
2駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。
医療・福祉
4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィラコヤス壱番館マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線武蔵浦和駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築37年でRC造り、7階建てのマンションです。 ショッピングモール「MARE」が近くにあるマンションです。1987年の創業以来、食料品やファッション・雑貨はもちろんパン教室なども頻繁に行われ、地域の皆様に愛されています。のんびりとお買い物が出来る、便利なスポットになっています。
ヴィラコヤス壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィラコヤス壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区根岸5丁目10-9 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.34㎡〜84.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜173万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィラコヤス壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.34m² | 2,179万円 | 2,730万円 |
| 2LDK | 62.72m² | 3,139万円 | 3,441万円 |
| 3LDK | 62.96m² | 3,168万円 | 5,070万円 |
| 4LDK | 80m² | 4,188万円 | 6,295万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
東急ドエル・アルス浦和根岸
3,880万円- 3LDK
- 64.96m²
- 1階/6階建