2,845万円〜4,885万円
坪単価166万円/坪〜177万円/坪
最終更新2026年04月06日
ラプレ浦和根岸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ラプレ浦和根岸部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,589万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 71.29m² | - |
| 103 | 3,860万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 75.56m² | - |
| 104 | 3,557万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 70.14m² | - |
| 201 | 3,965万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 78.11m² | - |
| 202 | 3,065万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 2LDK | 60.08m² | - |
| 203 | 3,630万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 71.52m² | - |
| 204 | 3,631万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 71.29m² | - |
| 205 | 3,887万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 75.56m² | - |
| 206 | 3,580万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 70.14m² | - |
| 301 | 3,969万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 78.11m² | - |
| 302 | 3,072万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 2LDK | 60.08m² | - |
| 303 | 3,647万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 71.52m² | - |
| 304 | 3,635万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 71.29m² | - |
| 305 | 3,892万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 75.56m² | - |
| 306 | 3,600万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 70.14m² | - |
| 401 | 3,995万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 78.11m² | - |
| 403 | 3,671万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 71.52m² | - |
| 404 | 3,649万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 71.29m² | - |
| 405 | 3,905万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 75.56m² | - |
| 406 | 3,622万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 70.14m² | - |
| 501 | 4,018万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 78.11m² | - |
| 502 | 3,109万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 2LDK | 60.08m² | - |
| 503 | 3,693万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 71.52m² | - |
| 504 | 3,677万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 71.29m² | - |
| 601 | 4,048万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 78.11m² | - |
| 602 | 2,845万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 2LDK | 54.17m² | - |
| 603 | 4,049万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 77.18m² | - |
| 604 | 4,885万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 4LDK | 91.33m² | - |
| 701 | 4,056万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 78.11m² | - |
| 702 | 3,804万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 72.33m² | - |
| 801 | 4,069万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 3LDK | 78.11m² | - |
| 802 | 3,820万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 72.33m² | - |
| 901 | 4,082万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 78.11m² | - |
| 1001 | 4,063万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 78.11m² | - |
| 1002 | 3,827万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 72.33m² | - |
| 1101 | 3,999万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 3LDK | 78.11m² | - |
| 1102 | 3,784万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 72.33m² | - |
| 1201 | 4,006万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 78.11m² | - |
| 1202 | 3,820万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 72.33m² | - |
| 1301 | 4,036万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 78.11m² | - |
| 1302 | 3,859万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 72.33m² | - |
102
- 参考相場価格
- 3,589万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 3LDK
- 71.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,860万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 3LDK
- 75.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 3,557万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 3LDK
- 70.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,965万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 3LDK
- 78.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 3,065万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 2LDK
- 60.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,630万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 3LDK
- 71.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 3,631万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 3LDK
- 71.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 3,887万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 3LDK
- 75.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 3,580万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 3LDK
- 70.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 3,969万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 3LDK
- 78.11m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ラプレ浦和根岸販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
- すみふの仲介 ステップ
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ラプレ浦和根岸売買履歴
- 2025/05
- 2023/05
- 2022/10
- 2022/07
- 2022/04
- 2019/07
- 2018/04
- 2017/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/10 | 成約3,550万円 | 45万円/m² | 2階 | 78.11m² | 3LDK | 築15年 |
| 2022/07 | 成約3,370万円 | 56万円/m² | 2階 | 60.08m² | 2LDK | 築15年 |
| 2022/04 | 成約3,200万円 | 42万円/m² | 2階 | 75.56m² | 3LDK | 築14年 |
| 2019/07 | 成約3,200万円 | 40万円/m² | -- | 78.11m² | 3LDK | 築12年 |
| 2018/04 | 成約2,100万円 | 38万円/m² | 6階 | 54.17m² | 2DK | 築10年 |
| 2017/03 | 成約3,000万円 | 38万円/m² | 10階 | 78.11m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ラプレ浦和根岸賃貸履歴
- 2022/07
- 18万円/月
- -
- --
- 2階
- 当時築15年
- 2019/08
- 14.2万円/月
- 78.11m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/07 | 18万円/月 | 2階 | - | -- | 築15年 |
| 2019/08 | 14.2万円/月 | 10階 | 78.11m² | 3LDK | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ラプレ浦和根岸資産性スコア
3.55
ラプレ浦和根岸の資産性スコアは3.55です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ラプレ浦和根岸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラプレ浦和根岸価格推移と将来予測
参考相場価格
3,589万円167万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 50.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 55.4万円/m²
想定売買価格
ラプレ浦和根岸102の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラプレ浦和根岸マンションの口コミ・評判(394件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4外観が白タイルで美しく、共用部の清掃が行き届いている
周辺環境
4スーパーや学校が近く、子育てしやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5武蔵浦和
2028年度には武蔵浦和学園という小中一貫校が開校予定で、9年間を通じて統一した教育が受けられるようになるので、進学時の不安が減ると思います。
買い物・生活利便性
5南浦和
南浦和駅の周辺にはスーパーが4つもあって、日々の買い物で値段を比較しやすいのでとても便利です。
さいたま市南区の口コミ
医療・福祉
4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
教育環境
2駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ラプレ浦和根岸QAで解説！マンション購入ガイド
ラプレ浦和根岸マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線武蔵浦和駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数45戸のマンションです。 白幡配水場内にある親水公園、水といこいの広場に近いマンションです。園内にはゲートボール場のほか、じゃぶじゃぶ池もあります。きれいな水で潤っていて、夏場は小学生以下の子供たちの人気の遊び場としてにぎわっています。
ラプレ浦和根岸詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラプレ浦和根岸 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区根岸5丁目11-17 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.17㎡〜91.33㎡ |
| 新築時価格 | 2490万円〜4980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜177万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラプレ浦和根岸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.08m² | 3,068万円 | 3,534万円 |
| 3LDK | 72.33m² | 3,843万円 | 5,534万円 |
| 4LDK | 91.33m² | 4,885万円 | 6,994万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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