ガーデンハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ガーデンハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 704万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 8.5% | 2DK | 33.00m² 南 |
| 201 | 704万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 8.4% | 2DK | 33.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 704万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 2DK
- 33.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 704万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 2DK
- 33.00m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2025/07
- 2025/05
- オススメガーデンハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2024/01
- 2023/10
- 2022/12
- 2022/04
- 2022/03
- 2021/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約1,220万円 | 18万円/m² | 2階 | 65.20m² | 3LDK | 根岸ハイツ3号棟 | 築53年 |
| 2025/07 | 成約950万円 | 19万円/m² | 9階 | 48.02m² | 3DK | 浦和パイオランドマンション | 築50年 |
| 2025/05 | 成約600万円 | 15万円/m² | 7階 | 38.55m² | 1LDK | 浦和パイオランドマンション | 築50年 |
| オススメ | ガーデンハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約1,690万円 | 32万円/m² | 4階 | 52.72m² | 1LDK | 浦和パイオランドマンション | 築50年 |
| 2024/01 | 成約720万円 | 17万円/m² | 3階 | 41.74m² | 1R | 浦和パイオランドマンション | 築49年 |
| 2023/10 | 成約870万円 | 13万円/m² | 2階 | 66.46m² | 3LDK | 浦和白幡東中層住宅 | 築49年 |
| 2022/12 | 成約1,200万円 | 18万円/m² | 2階 | 66.46m² | 3LDK | 浦和白幡東中層住宅 | 築48年 |
| 2022/04 | 成約1,400万円 | 21万円/m² | 5階 | 65.20m² | 2LDK | 根岸ハイツ3号棟 | 築49年 |
| 2022/03 | 成約740万円 | 19万円/m² | 7階 | 38.55m² | 1LDK | 浦和パイオランドマンション | 築47年 |
| 2021/05 | 成約1,950万円 | 29万円/m² | 9階 | 65.20m² | 2SLDK | 根岸ハイツ3号棟 | 築48年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガーデンハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
704万円33万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 21.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデンハイツマンションの口コミ・評判(374件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5武蔵浦和
武蔵浦和駅周辺はスーパーやカフェなど生活施設が充実していて、子育て世帯でも日常の買い物に困ることはありません。駅近くに公園もあり、子どもが遊べる場所が多いので、子育てしやすい環境だと感じます...
地域コミュニティ
4南浦和
南浦和駅周辺は穏やかな雰囲気で、住民同士のトラブルも少ないです。自治会の活動も活発で、地域の安全を守る取り組みが行われています。
さいたま市南区の口コミ
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ガーデンハイツマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線武蔵浦和駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で都心部へスマートに移動できます。築54年で木造り、2階建てのマンションです。 ショッピングモール「MARE」が近くにあるマンションです。1987年の創業以来、食料品やファッション・雑貨はもちろんパン教室なども頻繁に行われ、地域の皆様に愛されています。のんびりとお買い物が出来る、便利なスポットになっています。
ガーデンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデンハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区根岸5丁目2-9 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 33㎡〜33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 71万円/坪〜72万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.9万円〜5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 33m² | 704万円 | 1,544万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 114.53m²
- 4階/5階建