西公園荘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は106のお部屋を基準に算出
西公園荘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 106 | 663万円 | 価格を確認する | - | 2K | 28.00m² | 南 |
| 201 | 667万円 | 価格を確認する | - | 2K | 28.00m² | 南 |
| 205 | 667万円 | 価格を確認する | - | 2K | 28.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 663万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 28.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 667万円
- 新築時価格
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- 28.00m²
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- 参考相場価格
- 667万円
- 新築時価格
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- 南
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- 2020/09
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- 2012/09
- 2012/07
- 2012/05
- 2010/07
- 成約1,320万円20万円/m²
- 64.90m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
- ヴィラコヤス弐番館
- 2010/06
- 成約1,380万円21万円/m²
- 64.90m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築22年
- ヴィラコヤス弐番館
- 2009/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約3,470万円 | 42万円/m² | 2階 | 81.27m² | 3LDK | ベルクール南浦和 | 築37年 |
| 2020/09 | 成約2,220万円 | 36万円/m² | 6階 | 60.12m² | 3LDK | 第12ユーセードムス | 築34年 |
| 2016/06 | 成約1,790万円 | 28万円/m² | 6階 | 62.02m² | 3DK | 第12ユーセードムス | 築30年 |
| オススメ | 西公園荘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2014/11 | 成約630万円 | 16万円/m² | 3階 | 38.34m² | 3K | 第5ユーセーハイツ | 築32年 |
| 2012/09 | 成約1,950万円 | 23万円/m² | 2階 | 81.54m² | 3LDK | ベルクール南浦和 | 築25年 |
| 2012/07 | 成約1,480万円 | 23万円/m² | 7階 | 62.02m² | 3DK | 第12ユーセードムス | 築26年 |
| 2012/05 | 成約2,140万円 | 26万円/m² | 2階 | 81.54m² | 3LDK | ベルクール南浦和 | 築25年 |
| 2010/07 | 成約1,320万円 | 20万円/m² | 5階 | 64.90m² | 3LDK | ヴィラコヤス弐番館 | 築22年 |
| 2010/06 | 成約1,380万円 | 21万円/m² | 6階 | 64.90m² | 3LDK | ヴィラコヤス弐番館 | 築22年 |
| 2009/06 | 成約1,770万円 | 26万円/m² | 2階 | 66.00m² | 3LDK | ベルクール南浦和 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...西公園荘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西公園荘価格推移と将来予測
参考相場価格
663万円23万円前年比
- 106の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 23.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西公園荘マンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4北戸田
駅周辺は敷地面積が広く、子供がのびのび育ちそうな環境です。
自然環境
2南浦和
小さな子どもが遊べる公園や広場が少ないので、休日に遊び場を探すのが少し大変です。
さいたま市南区の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
西公園荘マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線北戸田駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間16分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築41年で木造り、2階建てのマンションです。 白幡配水場内にある親水公園、水といこいの広場に近いマンションです。園内にはゲートボール場のほか、じゃぶじゃぶ池もあります。きれいな水で潤っていて、夏場は小学生以下の子供たちの人気の遊び場としてにぎわっています。
西公園荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西公園荘 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区根岸3丁目7-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 28㎡〜28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 78万円/坪〜78万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西公園荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北戸田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 28m² | 667万円 | 876万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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