ドエル南浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ドエル南浦和部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,929万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.92m² | 南 |
| 202 | 1,893万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.75m² | 南 |
| 301 | 1,993万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.92m² | 南 |
| 302 | 1,902万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.75m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,929万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.92m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,893万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.75m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,993万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.92m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,902万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.75m²
- 南
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ドエル南浦和資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドエル南浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
1,929万円26万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 41.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドエル南浦和マンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
南浦和
5京浜東北線の始発駅なので、座って都内まで行けるのが嬉しいです。
教育環境
北戸田
4北戸田駅周辺は学習塾や習い事の教室が多く、子どもの教育に熱心な家庭が多い印象です。駅からも通いやすいので、放課後の学習環境も充実しています。
さいたま市南区の口コミ
医療・福祉
4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドエル南浦和マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築36年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。 丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。
ドエル南浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドエル南浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区根岸2丁目4-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 44.75㎡〜46.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜140万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドエル南浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45.84m² | 1,915万円 | 1,830万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2024/07
- 2021/08
- 2020/09
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- 2016/06
- 2015/10
- 成約1,600万円25万円/m2
- 61.82m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築26年
- コスモ武蔵浦和根岸
- 2012/09
- 2012/07
- 2012/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,800万円 | 34万円/m2 | 4階 | 80.49m² | 2SLDK | コスモ武蔵浦和根岸 | 築36年 |
| 2024/07 | 成約3,470万円 | 42万円/m2 | 2階 | 81.27m² | 3LDK | ベルクール南浦和 | 築37年 |
| 2021/08 | 成約2,770万円 | 44万円/m2 | 4階 | 61.82m² | 2LDK | コスモ武蔵浦和根岸 | 築32年 |
| 2020/09 | 成約2,240万円 | 37万円/m2 | 6階 | 60.12m² | 3LDK | 第12ユーセードムス | 築34年 |
| 2019/03 | 成約2,460万円 | 29万円/m2 | 2階 | 82.06m² | 3LDK | コスモ武蔵浦和根岸 | 築29年 |
| 2016/06 | 成約1,780万円 | 28万円/m2 | 6階 | 62.02m² | 3DK | 第12ユーセードムス | 築30年 |
| 2015/10 | 成約1,600万円 | 25万円/m2 | 4階 | 61.82m² | 2LDK | コスモ武蔵浦和根岸 | 築26年 |
| 2012/09 | 成約1,950万円 | 23万円/m2 | 2階 | 81.54m² | 3LDK | ベルクール南浦和 | 築25年 |
| 2012/07 | 成約1,470万円 | 23万円/m2 | 7階 | 62.02m² | 3DK | 第12ユーセードムス | 築26年 |
| 2012/05 | 成約2,140万円 | 26万円/m2 | 2階 | 81.54m² | 3LDK | ベルクール南浦和 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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