714万円〜920万円
坪単価155万円/坪〜167万円/坪
最終更新2025年12月16日
トップ南浦和第一部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 781万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.62m² | 南 |
| 102 | 766万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.30m² | 南 |
| 103 | 766万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.30m² | 南 |
| 105 | 747万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.47m² | 南 |
| 106 | 760万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.82m² | 南 |
| 201 | 892万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.48m² | 南 |
| 203 | 760万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.22m² | 南 |
| 206 | 772万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.80m² | 南 |
| 207 | 773万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.82m² | 南 |
| 301 | 904万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.48m² | 南 |
| 304 | 919万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.48m² | 南 |
| 305 | 904万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.48m² | 南 |
| 307 | 920万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.48m² | - |
| 308 | 714万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.11m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 781万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.62m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 766万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.30m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 766万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.30m²
- 南
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 747万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.47m²
- 南
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106
- 参考相場価格
- 760万円
- 新築時価格
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 892万円
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- 18.48m²
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- 参考相場価格
- 760万円
- 新築時価格
- -
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- 773万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 904万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...トップ南浦和第一資産価値と取引状況の最新データ
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/07
- 成約2,900万円36万円/m²
- 80.49m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築36年
- コスモ武蔵浦和根岸
- 2024/07
- オススメトップ南浦和第一の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/08
- 成約2,780万円44万円/m²
- 61.82m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築32年
- コスモ武蔵浦和根岸
- 2020/09
- 2019/03
- 成約2,440万円29万円/m²
- 82.06m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
- コスモ武蔵浦和根岸
- 2016/06
- 2015/10
- 成約1,700万円27万円/m²
- 61.82m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築26年
- コスモ武蔵浦和根岸
- 2014/11
- 2012/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,270万円 | 33万円/m² | 2階 | 98.01m² | 4LDK | コスモ武蔵浦和根岸 | 築36年 |
| 2025/07 | 成約2,900万円 | 36万円/m² | 4階 | 80.49m² | 2SLDK | コスモ武蔵浦和根岸 | 築36年 |
| 2024/07 | 成約3,490万円 | 42万円/m² | 2階 | 81.27m² | 3LDK | ベルクール南浦和 | 築37年 |
| オススメ | トップ南浦和第一の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/08 | 成約2,780万円 | 44万円/m² | 4階 | 61.82m² | 2LDK | コスモ武蔵浦和根岸 | 築32年 |
| 2020/09 | 成約2,220万円 | 36万円/m² | 6階 | 60.12m² | 3LDK | 第12ユーセードムス | 築34年 |
| 2019/03 | 成約2,440万円 | 29万円/m² | 2階 | 82.06m² | 3LDK | コスモ武蔵浦和根岸 | 築29年 |
| 2016/06 | 成約1,790万円 | 28万円/m² | 6階 | 62.02m² | 3DK | 第12ユーセードムス | 築30年 |
| 2015/10 | 成約1,700万円 | 27万円/m² | 4階 | 61.82m² | 2LDK | コスモ武蔵浦和根岸 | 築26年 |
| 2014/11 | 成約630万円 | 16万円/m² | 3階 | 38.34m² | 3K | 第5ユーセーハイツ | 築32年 |
| 2012/09 | 成約1,940万円 | 23万円/m² | 2階 | 81.54m² | 3LDK | ベルクール南浦和 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...トップ南浦和第一資産性スコア
3.33
トップ南浦和第一の資産性スコアは3.33です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
トップ南浦和第一の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トップ南浦和第一価格推移と将来予測
参考相場価格
781万円12万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 47万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.7万円/m²
トップ南浦和第一101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トップ南浦和第一マンションの口コミ・評判(374件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2南浦和
南浦和中学校は部活動の種類が少なくなっていて、部活によって学習時間の差が激しいです。施設も全体的に古さが目立ちます。
防災・安全性
5武蔵浦和
駅前に交番があり、警官の巡回も見かけるので、治安面では安心感があります。
さいたま市南区の口コミ
教育環境
2駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
トップ南浦和第一マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築38年でRC造り、3階建てのマンションです。 丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。
トップ南浦和第一詳細情報
基本情報
| 建物名 | トップ南浦和第一 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区根岸1丁目17-14 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 14.11㎡〜18.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜167万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トップ南浦和第一間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.3m² | 772万円 | 1,017万円 |
| 1K | 17.15m² | 839万円 | 1,193万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
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880万円- 2LDK
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