776万円〜1,009万円
坪単価172万円/坪〜182万円/坪
最終更新2025年09月02日
トップ南浦和第一資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
トップ南浦和第一部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 867万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.62m² | 南 |
| 102 | 851万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.30m² | 南 |
| 103 | 851万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.30m² | 南 |
| 105 | 821万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.47m² | 南 |
| 106 | 831万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.82m² | 南 |
| 201 | 987万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.48m² | 南 |
| 203 | 831万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.22m² | 南 |
| 206 | 855万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.80m² | 南 |
| 207 | 856万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.82m² | 南 |
| 301 | 991万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.48m² | 南 |
| 304 | 995万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.48m² | 南 |
| 305 | 991万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.48m² | 南 |
| 307 | 1,009万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.48m² | - |
| 308 | 776万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.11m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 867万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.62m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 851万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.30m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 851万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.30m²
- 南
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 821万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.47m²
- 南
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106
- 参考相場価格
- 831万円
- 新築時価格
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- 15.82m²
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 987万円
- 新築時価格
- -
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- 18.48m²
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203
- 参考相場価格
- 831万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.22m²
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206
- 参考相場価格
- 855万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.80m²
- 南
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207
- 参考相場価格
- 856万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.82m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 991万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.48m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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トップ南浦和第一販売中・賃貸の物件（0件）
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トップ南浦和第一資産性スコア
3.10
トップ南浦和第一の資産性スコアは3.1です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
トップ南浦和第一の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トップ南浦和第一価格推移と将来予測
参考相場価格
867万円21万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 52.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.7万円/m2
トップ南浦和第一101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トップ南浦和第一マンションの口コミ・評判(374件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
南浦和
3駅前は人通りが多いですが、特に危険を感じたことはありません。通勤通学の時間帯は混雑しますが、住みやすい印象です。
住みやすさ
武蔵浦和
5駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店が揃っていて、日常の買い物や外食には困りません。駅ナカも広くて使い勝手が良く、発展しているのでちょっとした時間つぶしにも便利です。
さいたま市南区の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。
教育環境
2駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
トップ南浦和第一マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築38年でRC造り、3階建てのマンションです。 丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。
トップ南浦和第一詳細情報
基本情報
| 建物名 | トップ南浦和第一 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区根岸1丁目17-14 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 14.11㎡〜18.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜182万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トップ南浦和第一間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.3m² | 855万円 | 1,144万円 |
| 1K | 17.15m² | 913万円 | 1,339万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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