KSハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
KSハイツ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,504万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.87m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,288万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.14m²
- 東
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KSハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...KSハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,504万円105万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 53.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...KSハイツマンションの口コミ・評判(374件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5南浦和
南浦和は文教都市の影響で駅周辺に学習塾が密集していて、徒歩10分圏内に10校以上の塾があります。教育熱心な家庭には選択肢が多く、子どもに合った塾を選べるのが魅力です。
治安
5武蔵浦和
駅前に交番があるので、夜遅くなっても安心して帰宅できます。
さいたま市南区の口コミ
医療・福祉
4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
KSハイツマンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅より徒歩6分の距離にあり、駅からごく近いため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築36年でRC造り、7階建てのマンションです。 丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。
KSハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | KSハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区根岸1丁目3-5 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.14㎡〜46.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜176万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
KSハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.14m² | 2,288万円 | 1,846万円 |
| 2LDK | 46.87m² | 2,504万円 | 3,121万円 |
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- 2016/06
- 2015/10
- 2012/09
- 2012/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,270万円 | 33万円/m² | 2階 | 98.01m² | 4LDK | コスモ武蔵浦和根岸 | 築36年 |
| 2025/07 | 成約2,900万円 | 36万円/m² | 4階 | 80.49m² | 2SLDK | コスモ武蔵浦和根岸 | 築36年 |
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| 2020/09 | 成約2,220万円 | 36万円/m² | 6階 | 60.12m² | 3LDK | 第12ユーセードムス | 築34年 |
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| 2016/06 | 成約1,790万円 | 28万円/m² | 6階 | 62.02m² | 3DK | 第12ユーセードムス | 築30年 |
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| 2012/07 | 成約1,480万円 | 23万円/m² | 7階 | 62.02m² | 3DK | 第12ユーセードムス | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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