2,695万円〜2,695万円
坪単価224万円/坪〜224万円/坪
最終更新2025年10月06日
ハイムK資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ハイムK部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
2階
- 参考相場価格
- 2,695万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.74m²
- -
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ハイムK資産性スコア
3.80
ハイムKの資産性スコアは3.8です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイムKの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイムK価格推移と将来予測
参考相場価格
2,695万円53万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 67.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 83.7万円/m2
ハイムK2階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイムKマンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
武蔵浦和
5駅前に交番があるので、夜遅くなっても安心して帰宅できます。
教育環境
中浦和
4中浦和駅周辺は文教エリアが近く、塾や学校も多いので子育てや教育には良い環境だと思います。
さいたま市南区の口コミ
自然環境
4近くに荒川があり、休日には川沿いで散歩やレジャーを楽しめるのが嬉しいです。
教育環境
2駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイムKマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線武蔵浦和駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築9年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。 このマンションの近くには沼影公園があります。併設されているプールは市営なので安い利用料で利用できますが、流水プールやスライダープール、飛び込みプールなどもあります。冬にはアイススケートや、カルチャー教室も開催されています。
ハイムK詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイムK |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区沼影2丁目9-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 39.74㎡〜39.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 224万円/坪〜224万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイムK間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.74m² | 2,695万円 | 2,680万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
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- 2025/08
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- 56.18m²
- 1LDK
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- 当時築9年
- 武蔵浦和SKY&GARDENガーデンレジデンスB棟
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 成約3,300万円75万円/m2
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- 10階
- 当時築9年
- 武蔵浦和SKY&GARDENガーデンレジデンスB棟
- 2025/03
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約8,100万円 | 112万円/m2 | 17階 | 71.89m² | 3LDK | 武蔵浦和SKY&GARDEN(A〜D棟)A棟 | 築9年 |
| 2025/09 | 成約7,000万円 | 100万円/m2 | 10階 | 69.37m² | 3LDK | ザ・パークハウス武蔵浦和 | 築10年 |
| 2025/09 | 成約4,300万円 | 76万円/m2 | 6階 | 56.18m² | 1LDK | 武蔵浦和SKY&GARDEN(A〜D棟)A棟 | 築9年 |
| 2025/08 | 成約4,660万円 | 82万円/m2 | 11階 | 56.18m² | 1LDK | 武蔵浦和SKY&GARDENガーデンレジデンスB棟 | 築9年 |
| 2025/06 | 成約7,400万円 | 103万円/m2 | 10階 | 71.50m² | 3LDK | 武蔵浦和SKY&GARDEN(A~D棟)B棟 | 築9年 |
| 2025/06 | 成約7,990万円 | 111万円/m2 | 23階 | 71.89m² | 3LDK | 武蔵浦和SKY&GARDEN(A〜D棟)A棟 | 築9年 |
| 2025/05 | 成約5,180万円 | 71万円/m2 | 12階 | 72.17m² | 3LDK | ライオンズ武蔵浦和ブライトフォート | 築9年 |
| 2025/05 | 成約3,300万円 | 75万円/m2 | 10階 | 44.00m² | 1LDK | 武蔵浦和SKY&GARDENガーデンレジデンスB棟 | 築9年 |
| 2025/03 | 成約7,690万円 | 107万円/m2 | 11階 | 71.65m² | 3LDK | 武蔵浦和SKY&GARDEN(A~D棟)B棟 | 築9年 |
| 2025/03 | 成約6,750万円 | 88万円/m2 | 10階 | 76.25m² | 3LDK | 武蔵浦和SKY&GARDEN(A〜D棟)A棟 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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