ヴィスタテラス武蔵浦和 レジデンス棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴィスタテラス武蔵浦和 レジデンス棟部屋別の参考相場価格
46部屋 / 46部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,118万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 3LDK | 80.13m² | - |
| 102 | 6,199万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 3LDK | 80.97m² | - |
| 103 | 5,428万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 3LDK | 70.35m² | - |
| 104 | 5,840万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 76.51m² | - |
| 201 | 7,525万円 | 価格を確認する | 4,908万円 | 4LDK | 96.24m² | - |
| 202 | 6,272万円 | 価格を確認する | 4,118万円 | 3LDK | 80.13m² | - |
| 203 | 6,390万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 3LDK | 80.97m² | - |
| 204 | 5,613万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 3LDK | 70.35m² | - |
| 205 | 6,053万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 76.51m² | - |
| 301 | 7,571万円 | 価格を確認する | 4,968万円 | 4LDK | 96.24m² | - |
| 302 | 6,360万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 3LDK | 80.13m² | - |
| 303 | 6,427万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 3LDK | 80.97m² | - |
| 304 | 5,646万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 3LDK | 70.35m² | - |
| 305 | 6,087万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 3LDK | 76.51m² | - |
| 401 | 7,732万円 | 価格を確認する | 5,118万円 | 4LDK | 96.24m² | - |
| 402 | 6,481万円 | 価格を確認する | 4,238万円 | 3LDK | 80.13m² | - |
| 403 | 6,549万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 3LDK | 80.97m² | - |
| 404 | 5,763万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 70.35m² | - |
| 405 | 6,204万円 | 価格を確認する | 4,018万円 | 3LDK | 76.51m² | - |
| 501 | 7,838万円 | 価格を確認する | 5,158万円 | 4LDK | 96.24m² | - |
| 502 | 6,508万円 | 価格を確認する | 4,258万円 | 3LDK | 80.13m² | - |
| 503 | 6,565万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 3LDK | 80.97m² | - |
| 504 | 5,776万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 3LDK | 70.35m² | - |
| 505 | 5,803万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 2LDK | 68.67m² | - |
| 601 | 7,996万円 | 価格を確認する | 5,228万円 | 4LDK | 96.24m² | - |
| 602 | 6,531万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 3LDK | 80.13m² | - |
| 603 | 6,587万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 3LDK | 80.97m² | - |
| 604 | 7,856万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 3LDK | 91.98m² | - |
| 701 | 8,067万円 | 価格を確認する | 5,268万円 | 4LDK | 96.24m² | - |
| 702 | 6,628万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 80.13m² | - |
| 703 | 6,638万円 | 価格を確認する | 4,308万円 | 3LDK | 80.97m² | - |
| 704 | 7,009万円 | 価格を確認する | 4,608万円 | 3LDK | 79.47m² | - |
| 801 | 8,190万円 | 価格を確認する | 5,308万円 | 4LDK | 96.24m² | - |
| 802 | 6,725万円 | 価格を確認する | 4,318万円 | 3LDK | 80.13m² | - |
| 803 | 8,964万円 | 価格を確認する | 5,758万円 | 3LDK | 103.47m² | - |
| 901 | 8,203万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 4LDK | 96.24m² | - |
| 902 | 6,831万円 | 価格を確認する | 4,338万円 | 3LDK | 80.13m² | - |
| 903 | 7,509万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 3LDK | 86.97m² | - |
| 1001 | 8,218万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 4LDK | 96.24m² | - |
| 1002 | 6,841万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 3LDK | 80.13m² | - |
| 1003 | 7,463万円 | 価格を確認する | 4,768万円 | 3LDK | 86.97m² | - |
| 1101 | 8,272万円 | 価格を確認する | 5,408万円 | 4LDK | 96.24m² | - |
| 1102 | 6,848万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 3LDK | 80.13m² | - |
| 1201 | 8,322万円 | 価格を確認する | 5,428万円 | 4LDK | 96.24m² | - |
| 1202 | 6,863万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 80.13m² | - |
| 1302 | 1億646万円 | 価格を確認する | 6,888万円 | 3LDK | 120.83m² | - |
101
- 参考相場価格
- 6,118万円
- 新築時価格
- 3,988万円
- 3LDK
- 80.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,199万円
- 新築時価格
- 4,038万円
- 3LDK
- 80.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,428万円
- 新築時価格
- 3,518万円
- 3LDK
- 70.35m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,840万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 3LDK
- 76.51m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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201
- 参考相場価格
- 7,525万円
- 新築時価格
- 4,908万円
- 4LDK
- 96.24m²
- -
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,272万円
- 新築時価格
- 4,118万円
- 3LDK
- 80.13m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 6,390万円
- 新築時価格
- 4,128万円
- 3LDK
- 80.97m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 5,613万円
- 新築時価格
- 3,588万円
- 3LDK
- 70.35m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 6,053万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 3LDK
- 76.51m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 7,571万円
- 新築時価格
- 4,968万円
- 4LDK
- 96.24m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴィスタテラス武蔵浦和 レジデンス棟販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴィスタテラス武蔵浦和 レジデンス棟売買履歴
- 2010/11
- 2010/11
- 2010/11
- 2010/11
- 2010/11
- 2010/11
- 2010/11
- 2010/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2010/11 | 新築3,788万円 | 49万円/m² | 1階 | 76.51m² | 3LDK | -- |
| 2010/11 | 新築3,908万円 | 51万円/m² | 2階 | 76.51m² | 3LDK | -- |
| 2010/11 | 新築4,118万円 | 51万円/m² | 2階 | 80.13m² | 3LDK | -- |
| 2010/11 | 新築4,898万円 | 50万円/m² | 2階 | 96.24m² | 4LDK | -- |
| 2010/11 | 新築6,898万円 | 57万円/m² | 13階 | 120.83m² | 3LDK | -- |
| 2010/11 | 新築4,038万円 | 49万円/m² | 1階 | 80.97m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/09
- 2025/07
- オススメヴィスタテラス武蔵浦和 レジデンス棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/04
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/10
- 成約6,280万円82万円/m²
- 76.42m²
- 3LDK
- 21階
- 当時築16年
- ナリア・テラス
- 2024/09
- 2024/09
- 成約6,070万円80万円/m²
- 75.18m²
- 3LDK
- 20階
- 当時築16年
- ナリア・テラス
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約6,800万円 | 88万円/m² | 12階 | 76.42m² | 3LDK | プラウドタワー武蔵浦和ガーデン | 築17年 |
| 2025/09 | 成約6,900万円 | 99万円/m² | 10階 | 69.37m² | 3LDK | ザ・パークハウス武蔵浦和 | 築10年 |
| 2025/07 | 成約8,290万円 | 89万円/m² | 4階 | 92.46m² | 4LDK | プラウドタワー武蔵浦和ガーデン | 築16年 |
| オススメ | ヴィスタテラス武蔵浦和 レジデンス棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約5,570万円 | 69万円/m² | 8階 | 79.91m² | 3LDK | 武蔵浦和レジデンス | 築17年 |
| 2025/04 | 成約7,180万円 | 88万円/m² | 8階 | 80.74m² | 3LDK | プラウドタワー武蔵浦和テラス | 築16年 |
| 2025/01 | 成約6,280万円 | 83万円/m² | 11階 | 75.36m² | 3LDK | プラウドタワー武蔵浦和ガーデン | 築16年 |
| 2025/01 | 成約6,880万円 | 78万円/m² | 7階 | 87.18m² | 4LDK | ヴィスタテラス武蔵浦和 タワー棟 | 築13年 |
| 2024/10 | 成約6,280万円 | 82万円/m² | 21階 | 76.42m² | 3LDK | ナリア・テラス | 築16年 |
| 2024/09 | 成約6,320万円 | 82万円/m² | 13階 | 76.89m² | 3LDK | プラウドタワー武蔵浦和テラス | 築16年 |
| 2024/09 | 成約6,070万円 | 80万円/m² | 20階 | 75.18m² | 3LDK | ナリア・テラス | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴィスタテラス武蔵浦和 レジデンス棟資産性スコア
4.15上位15%
ヴィスタテラス武蔵浦和 レジデンス棟の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ヴィスタテラス武蔵浦和 レジデンス棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィスタテラス武蔵浦和 レジデンス棟価格推移と将来予測
参考相場価格
6,118万円574万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 76.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 54.7万円/m²
ヴィスタテラス武蔵浦和 レジデンス棟101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィスタテラス武蔵浦和 レジデンス棟マンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5武蔵浦和
2028年度には武蔵浦和学園という小中一貫校が開校予定で、9年間を通じて統一した教育が受けられるようになるので、進学時の不安が減ると思います。
子育て環境
5西浦和
西浦和駅の近くには保育園が多く、駅から徒歩圏内にさくら保育園や田島保育園、にこにこランドなどがあり、子育て世帯には便利だと感じています。公園も近くにあり、子どもと一緒に遊ぶ場所に困りません。
さいたま市南区の口コミ
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。
自然環境
4駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィスタテラス武蔵浦和 レジデンス棟マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線武蔵浦和駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数49戸のマンションです。 このマンションの近くには沼影公園があります。併設されているプールは市営なので安い利用料で利用できますが、流水プールやスライダープール、飛び込みプールなどもあります。冬にはアイススケートや、カルチャー教室も開催されています。
ヴィスタテラス武蔵浦和 レジデンス棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィスタテラス武蔵浦和 レジデンス棟（ヴィスタテラスむさしうらわ レジデンスとう） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目34-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.67㎡〜120.83㎡ |
| 新築時価格 | 3518万円〜6998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 252万円/坪〜291万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィスタテラス武蔵浦和 レジデンス棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.67m² | 5,803万円 | 3,483万円 |
| 3LDK | 80.13m² | 6,519万円 | 5,427万円 |
| 4LDK | 96.24m² | 8,067万円 | 6,846万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
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7,480万円- 2LDK
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