ヴィスタテラス武蔵浦和 レジデンス棟部屋別の参考相場価格
46部屋 / 46部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,270万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 3LDK | 80.13m² | - |
| 102 | 5,329万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 3LDK | 80.97m² | - |
| 103 | 4,614万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 3LDK | 70.35m² | - |
| 104 | 5,022万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 76.51m² | - |
| 201 | 6,322万円 | 価格を確認する | 4,908万円 | 4LDK | 96.24m² | - |
| 202 | 5,249万円 | 価格を確認する | 4,118万円 | 3LDK | 80.13m² | - |
| 203 | 5,308万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 3LDK | 80.97m² | - |
| 204 | 4,608万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 3LDK | 70.35m² | - |
| 205 | 5,016万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 76.51m² | - |
| 301 | 6,396万円 | 価格を確認する | 4,968万円 | 4LDK | 96.24m² | - |
| 302 | 5,304万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 3LDK | 80.13m² | - |
| 303 | 5,365万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 3LDK | 80.97m² | - |
| 304 | 4,661万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 3LDK | 70.35m² | - |
| 305 | 5,073万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 3LDK | 76.51m² | - |
| 401 | 6,471万円 | 価格を確認する | 5,118万円 | 4LDK | 96.24m² | - |
| 402 | 5,360万円 | 価格を確認する | 4,238万円 | 3LDK | 80.13m² | - |
| 403 | 5,425万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 3LDK | 80.97m² | - |
| 404 | 4,712万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 70.35m² | - |
| 405 | 5,132万円 | 価格を確認する | 4,018万円 | 3LDK | 76.51m² | - |
| 501 | 6,511万円 | 価格を確認する | 5,158万円 | 4LDK | 96.24m² | - |
| 502 | 5,401万円 | 価格を確認する | 4,258万円 | 3LDK | 80.13m² | - |
| 503 | 5,464万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 3LDK | 80.97m² | - |
| 504 | 4,744万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 3LDK | 70.35m² | - |
| 505 | 4,620万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 2LDK | 68.67m² | - |
| 601 | 6,401万円 | 価格を確認する | 5,228万円 | 4LDK | 96.24m² | - |
| 602 | 5,309万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 3LDK | 80.13m² | - |
| 603 | 5,372万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 3LDK | 80.97m² | - |
| 604 | 6,162万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 3LDK | 91.98m² | - |
| 701 | 6,389万円 | 価格を確認する | 5,268万円 | 4LDK | 96.24m² | - |
| 702 | 5,302万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 80.13m² | - |
| 703 | 5,364万円 | 価格を確認する | 4,308万円 | 3LDK | 80.97m² | - |
| 704 | 5,291万円 | 価格を確認する | 4,608万円 | 3LDK | 79.47m² | - |
| 801 | 6,377万円 | 価格を確認する | 5,308万円 | 4LDK | 96.24m² | - |
| 802 | 5,288万円 | 価格を確認する | 4,318万円 | 3LDK | 80.13m² | - |
| 803 | 6,934万円 | 価格を確認する | 5,758万円 | 3LDK | 103.47m² | - |
| 901 | 6,369万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 4LDK | 96.24m² | - |
| 902 | 5,282万円 | 価格を確認する | 4,338万円 | 3LDK | 80.13m² | - |
| 903 | 5,828万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 3LDK | 86.97m² | - |
| 1001 | 6,418万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 4LDK | 96.24m² | - |
| 1002 | 5,302万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 3LDK | 80.13m² | - |
| 1003 | 5,826万円 | 価格を確認する | 4,768万円 | 3LDK | 86.97m² | - |
| 1101 | 6,431万円 | 価格を確認する | 5,408万円 | 4LDK | 96.24m² | - |
| 1102 | 5,313万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 3LDK | 80.13m² | - |
| 1201 | 6,429万円 | 価格を確認する | 5,428万円 | 4LDK | 96.24m² | - |
| 1202 | 5,310万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 80.13m² | - |
| 1302 | 8,181万円 | 価格を確認する | 6,888万円 | 3LDK | 120.83m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,270万円
- 新築時価格
- 3,988万円
- 3LDK
- 80.13m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 5,329万円
- 新築時価格
- 4,038万円
- 3LDK
- 80.97m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 4,614万円
- 新築時価格
- 3,518万円
- 3LDK
- 70.35m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,022万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 3LDK
- 76.51m²
- -
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201
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 4LDK
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- 新築時価格
- 4,118万円
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- 80.13m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 5,308万円
- 新築時価格
- 4,128万円
- 3LDK
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
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ヴィスタテラス武蔵浦和 レジデンス棟販売中・賃貸の物件（0件）
ヴィスタテラス武蔵浦和 レジデンス棟資産性スコア
3.68
ヴィスタテラス武蔵浦和 レジデンス棟の資産性スコアは3.68です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴィスタテラス武蔵浦和 レジデンス棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィスタテラス武蔵浦和 レジデンス棟価格推移と将来予測
参考相場価格
5,270万円22万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 65.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 62.9万円/m2
想定売買価格
ヴィスタテラス武蔵浦和 レジデンス棟101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ヴィスタテラス武蔵浦和 レジデンス棟マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線武蔵浦和駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で都心へのアクセスも良好です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数49戸のマンションです。 ショッピングモール「MARE」が近くにあるマンションです。1987年の創業以来、食料品やファッション・雑貨はもちろんパン教室なども頻繁に行われ、地域の皆様に愛されています。のんびりとお買い物が出来る、便利なスポットになっています。
ヴィスタテラス武蔵浦和 レジデンス棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィスタテラス武蔵浦和 レジデンス棟（ヴィスタテラスむさしうらわ レジデンスとう） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目34-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.67㎡〜120.83㎡ |
| 新築時価格 | 3518万円〜6998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 216万円/坪〜224万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィスタテラス武蔵浦和 レジデンス棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.67m² | 4,620万円 | 3,559万円 |
| 3LDK | 80.13m² | 5,306万円 | 5,102万円 |
| 4LDK | 96.24m² | 6,401万円 | 6,256万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 5,350万円〜5,750万円222〜238万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築17年
武蔵浦和レジデンス現在築17年 - 2025/04
- 売出価格
- 7,040万円〜7,440万円289〜305万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築16年
プラウドタワー武蔵浦和テラス現在築16年 - 2025/01
- 売出価格
- 6,000万円〜6,400万円264〜281万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築16年
プラウドタワー武蔵浦和ガーデン現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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