ヴィスタテラス武蔵浦和 タワー棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2001のお部屋を基準に算出
ヴィスタテラス武蔵浦和 タワー棟部屋別の参考相場価格
4部屋 / 76部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2001 | 6,965万円 | 価格を確認する | 5,168万円 | 3LDK | 87.18m² | - |
| 2002 | 6,254万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 3LDK | 80.06m² | - |
| 2003 | 5,870万円 | 価格を確認する | 4,208万円 | 3LDK | 75.07m² | - |
| 2004 | 7,603万円 | 価格を確認する | 5,508万円 | 3LDK | 95.97m² | - |
2001
- 参考相場価格
- 6,965万円
- 新築時価格
- 5,168万円
- 3LDK
- 87.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2002
- 参考相場価格
- 6,254万円
- 新築時価格
- 4,488万円
- 3LDK
- 80.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2003
- 参考相場価格
- 5,870万円
- 新築時価格
- 4,208万円
- 3LDK
- 75.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2004
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,603万円
- 新築時価格
- 5,508万円
- 3LDK
- 95.97m²
- -
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ヴィスタテラス武蔵浦和 タワー棟販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴィスタテラス武蔵浦和 タワー棟売買履歴
- 2019/03
- 2010/11
- 2010/11
- 2010/11
- 2010/11
- 2010/11
- 2010/11
- 2010/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2010/11 | 新築5,338万円 | 55万円/m² | 15階 | 95.97m² | 3LDK | -- |
| 2010/11 | 新築4,128万円 | 54万円/m² | 18階 | 75.07m² | 3LDK | -- |
| 2010/11 | 新築3,658万円 | 48万円/m² | 2階 | 75.07m² | 3LDK | -- |
| 2010/11 | 新築4,408万円 | 55万円/m² | 19階 | 80.06m² | 3LDK | -- |
| 2010/11 | 新築4,408万円 | 55万円/m² | 18階 | 80.06m² | 3LDK | -- |
| 2010/11 | 新築4,318万円 | 53万円/m² | 14階 | 80.06m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/09
- 2025/07
- オススメヴィスタテラス武蔵浦和 タワー棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/04
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/10
- 成約6,280万円82万円/m²
- 76.42m²
- 3LDK
- 21階
- 当時築16年
- ナリア・テラス
- 2024/09
- 2024/09
- 成約6,070万円80万円/m²
- 75.18m²
- 3LDK
- 20階
- 当時築16年
- ナリア・テラス
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約6,800万円 | 88万円/m² | 12階 | 76.42m² | 3LDK | プラウドタワー武蔵浦和ガーデン | 築17年 |
| 2025/09 | 成約6,900万円 | 99万円/m² | 10階 | 69.37m² | 3LDK | ザ・パークハウス武蔵浦和 | 築10年 |
| 2025/07 | 成約8,290万円 | 89万円/m² | 4階 | 92.46m² | 4LDK | プラウドタワー武蔵浦和ガーデン | 築16年 |
| オススメ | ヴィスタテラス武蔵浦和 タワー棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約5,570万円 | 69万円/m² | 8階 | 79.91m² | 3LDK | 武蔵浦和レジデンス | 築17年 |
| 2025/04 | 成約7,180万円 | 88万円/m² | 8階 | 80.74m² | 3LDK | プラウドタワー武蔵浦和テラス | 築16年 |
| 2025/01 | 成約6,280万円 | 83万円/m² | 11階 | 75.36m² | 3LDK | プラウドタワー武蔵浦和ガーデン | 築16年 |
| 2025/01 | 成約6,880万円 | 78万円/m² | 7階 | 87.18m² | 4LDK | ヴィスタテラス武蔵浦和 タワー棟 | 築13年 |
| 2024/10 | 成約6,280万円 | 82万円/m² | 21階 | 76.42m² | 3LDK | ナリア・テラス | 築16年 |
| 2024/09 | 成約6,320万円 | 82万円/m² | 13階 | 76.89m² | 3LDK | プラウドタワー武蔵浦和テラス | 築16年 |
| 2024/09 | 成約6,070万円 | 80万円/m² | 20階 | 75.18m² | 3LDK | ナリア・テラス | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴィスタテラス武蔵浦和 タワー棟資産性スコア
3.98
ヴィスタテラス武蔵浦和 タワー棟の資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴィスタテラス武蔵浦和 タワー棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィスタテラス武蔵浦和 タワー棟価格推移と将来予測
参考相場価格
6,965万円231万円前年比
- 2001の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 79.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 54.7万円/m²
想定売買価格
ヴィスタテラス武蔵浦和 タワー棟2001の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィスタテラス武蔵浦和 タワー棟マンションの口コミ・評判(289件)
マンションに関する口コミ
子育て
4保育園が増えてきており、公園も点在しているので子育てしやすい環境。
管理・お手入れ
5管理会社がしっかり清掃しており、共用部が清潔に保たれている。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4武蔵浦和
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、騒がしさを感じることは少ないです。
防災・安全性
4西浦和
駅周辺は警備会社の求人も多く、地域の安全対策がしっかりしている印象です。
さいたま市南区の口コミ
医療・福祉
4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
教育環境
2駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィスタテラス武蔵浦和 タワー棟マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線武蔵浦和駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、20階建て総戸数78戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。
ヴィスタテラス武蔵浦和 タワー棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィスタテラス武蔵浦和 タワー棟（ヴィスタテラスむさしうらわタワーとう） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目34-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 20階建（78部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.07㎡〜95.97㎡ |
| 新築時価格 | 3588万円〜5508万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 235万円/坪〜264万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィスタテラス武蔵浦和 タワー棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.06m² | 5,902万円 | 5,427万円 |
| 4LDK | 87.18m² | 6,816万円 | 6,846万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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プラウドタワー武蔵浦和ガーデン
6,680万円- 2LDK
- 75.64m²
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