レオネクストカーサ ドマーニ

さいたま市南区・南浦和駅 バス15分後 徒歩2分・築13年

3.63
液状化注意
2,552万円〜2,737万円
坪単価199万円/坪〜214万円/坪
最終更新2025年10月21日
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レオネクストカーサ ドマーニ

さいたま市南区・南浦和駅 バス15分後 徒歩2分・築13年

2,552万円〜2,737万円
199万円/坪〜214万円/坪
3.63
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

レオネクストカーサ ドマーニ部屋別の参考相場価格

9部屋 / 9部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,579万円価格を確認する-1LDK42.31
1022,579万円価格を確認する-1LDK42.31
1042,552万円価格を確認する-2DK42.31
2012,648万円価格を確認する-1LDK42.31
2022,715万円価格を確認する-1LDK42.31南東
2032,646万円価格を確認する-2DK42.31-
2042,591万円価格を確認する-2DK42.31
3012,737万円価格を確認する-1LDK42.31-
3032,616万円価格を確認する-2DK42.31
101
参考相場価格
2,579万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 42.31
102
参考相場価格
2,579万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 42.31
104
参考相場価格
2,552万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 42.31
201
参考相場価格
2,648万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 42.31
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202
参考相場価格
2,715万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 42.31
  • 南東
203
参考相場価格
2,646万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 42.31
  • -
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204
参考相場価格
2,591万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 42.31
301
参考相場価格
2,737万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 42.31
  • -
303
参考相場価格
2,616万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 42.31

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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レオネクストカーサ ドマーニ資産性スコア

3.63
レオネクストカーサ ドマーニの資産性スコアは3.63です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
レオネクストカーサ ドマーニ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

レオネクストカーサ ドマーニ居住エリアの評価

レオネクストカーサ ドマーニ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

レオネクストカーサ ドマーニ価格推移と将来予測

参考相場価格

2,579万円84万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
さいたま市・築10年~20年未満の平均値
レオネクストカーサ ドマーニ101の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

レオネクストカーサ ドマーニマンションの口コミ・評判(409件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    南浦和

    5

    京浜東北線の始発駅なので、座って都内まで行けるのが嬉しいです。

  • 地域コミュニティ

    武蔵浦和

    5

    ファミリー層が多くて、子育て世帯が安心して暮らせる雰囲気があるので、近所付き合いも自然と増えました。

さいたま市南区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。

  • 教育環境

    2

    駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

レオネクストカーサ ドマーニマンション概要

レオネクストカーサ ドマーニはJR埼京線武蔵浦和駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近いため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で都心へスマートに移動できます。築13年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 このマンションの近くには沼影公園があります。併設されているプールは市営なので安い利用料で利用できますが、流水プールやスライダープール、飛び込みプールなどもあります。冬にはアイススケートや、カルチャー教室も開催されています。

レオネクストカーサ ドマーニ詳細情報

基本情報

建物名レオネクストカーサ ドマーニ
住所埼玉県さいたま市南区沼影1丁目6-27
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積42.31㎡〜42.31㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:2579万円〜(42m²〜)
  • 2DK:2552万円〜(42m²〜)
参考相場価格の坪単価199万円/坪〜214万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園ミルキーウェイインターナショナルキンダーガーデン武蔵浦和園 (認可外)他
保育園を見る
学区沼影小学校
内谷中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レオネクストカーサ ドマーニ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
南浦和駅
平均
1LDK42.31m²2,648万円2,741万円
2DK42.31m²2,603万円1,801万円

レオネクストカーサ ドマーニ売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約6,900万99万円/m210階69.37m²3LDKザ・パークハウス武蔵浦和築10年
2025/09成約8,100万112万円/m217階71.89m²3LDK武蔵浦和SKY&GARDEN(A~D棟)B棟築9年
2025/09成約4,300万76万円/m26階56.18m²1LDK武蔵浦和SKY&GARDEN(A~D棟)B棟築9年
オススメ
レオネクストカーサ ドマーニ
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2025/08成約4,660万82万円/m211階56.18m²1LDK武蔵浦和SKY&GARDEN(A~D棟)B棟築9年
2025/07成約8,280万89万円/m24階92.46m²4LDKプラウドタワー武蔵浦和ガーデン築16年
2025/06成約5,580万69万円/m28階79.91m²3LDK武蔵浦和レジデンス築17年
2025/06成約7,300万102万円/m210階71.50m²3LDK武蔵浦和SKY&GARDEN(A~D棟)B棟築9年
2025/06成約7,970万110万円/m223階71.89m²3LDK武蔵浦和SKY&GARDEN(A〜D棟)A棟築9年
2025/05成約5,170万71万円/m212階72.17m²3LDKライオンズ武蔵浦和ブライトフォート築9年
2025/05成約3,400万77万円/m210階44.00m²1LDK武蔵浦和SKY&GARDENガーデンレジデンスB棟築9年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはレオネクストカーサ ドマーニ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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