※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室  | 参考相場価格  | 成約の妥当価格 | 新築時価格  | 間取り  | 専有面積  | 主要採光面  | 
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,579万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.31m² | 南 | 
| 102 | 2,579万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.31m² | 南 | 
| 104 | 2,552万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.31m² | 南 | 
| 201 | 2,648万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.31m² | 南 | 
| 202 | 2,715万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.31m² | 南東 | 
| 203 | 2,646万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.31m² | - | 
| 204 | 2,591万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.31m² | 南 | 
| 301 | 2,737万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.31m² | - | 
| 303 | 2,616万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.31m² | 南 | 
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...参考相場価格
2,579万円84万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...交通の利便性
南浦和
京浜東北線の始発駅なので、座って都内まで行けるのが嬉しいです。
地域コミュニティ
武蔵浦和
ファミリー層が多くて、子育て世帯が安心して暮らせる雰囲気があるので、近所付き合いも自然と増えました。
地域コミュニティ
南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
教育環境
駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...レオネクストカーサ ドマーニはJR埼京線武蔵浦和駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近いため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で都心へスマートに移動できます。築13年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 このマンションの近くには沼影公園があります。併設されているプールは市営なので安い利用料で利用できますが、流水プールやスライダープール、飛び込みプールなどもあります。冬にはアイススケートや、カルチャー教室も開催されています。
| 建物名 | レオネクストカーサ ドマーニ | 
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目6-27 | 
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 | 
| 階建(総戸数) | 3階建(-部屋) | 
| 建築構造 | 鉄骨造 | 
| 専有面積 | 42.31㎡〜42.31㎡ | 
| 新築時価格 | -万円〜-万円 | 
| 参考相場価格 | 
  | 
| 参考相場価格の坪単価 | 199万円/坪〜214万円/坪 | 
| 敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:-  | 
| 用途地域 | - | 
| 資産性スコア | 
| 管理・セキュリティ | 
  | 
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 | 
  | 
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-%  | 
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-%  | 
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-%  | 
| 管理会社 | - | 
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² | 
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² | 
| 管理準備金※1 | -円/m² | 
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² | 
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値)  | 参考相場価格 (中央値)  | 南浦和駅 平均  | 
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.31m² | 2,648万円 | 2,741万円 | 
| 2DK | 42.31m² | 2,603万円 | 1,801万円 | 
売買履歴 0件

みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月  | 価格  | m2単価  | 階数  | 専有面積  | 間取り  | マンション名  | 当時の築年数  | 
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,900万円 | 99万円/m2 | 10階 | 69.37m² | 3LDK | ザ・パークハウス武蔵浦和 | 築10年 | 
| 2025/09 | 成約8,100万円 | 112万円/m2 | 17階 | 71.89m² | 3LDK | 武蔵浦和SKY&GARDEN(A~D棟)B棟 | 築9年 | 
| 2025/09 | 成約4,300万円 | 76万円/m2 | 6階 | 56.18m² | 1LDK | 武蔵浦和SKY&GARDEN(A~D棟)B棟 | 築9年 | 
| オススメ | レオネクストカーサ ドマーニの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。  | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約4,660万円 | 82万円/m2 | 11階 | 56.18m² | 1LDK | 武蔵浦和SKY&GARDEN(A~D棟)B棟 | 築9年 | 
| 2025/07 | 成約8,280万円 | 89万円/m2 | 4階 | 92.46m² | 4LDK | プラウドタワー武蔵浦和ガーデン | 築16年 | 
| 2025/06 | 成約5,580万円 | 69万円/m2 | 8階 | 79.91m² | 3LDK | 武蔵浦和レジデンス | 築17年 | 
| 2025/06 | 成約7,300万円 | 102万円/m2 | 10階 | 71.50m² | 3LDK | 武蔵浦和SKY&GARDEN(A~D棟)B棟 | 築9年 | 
| 2025/06 | 成約7,970万円 | 110万円/m2 | 23階 | 71.89m² | 3LDK | 武蔵浦和SKY&GARDEN(A〜D棟)A棟 | 築9年 | 
| 2025/05 | 成約5,170万円 | 71万円/m2 | 12階 | 72.17m² | 3LDK | ライオンズ武蔵浦和ブライトフォート | 築9年 | 
| 2025/05 | 成約3,400万円 | 77万円/m2 | 10階 | 44.00m² | 1LDK | 武蔵浦和SKY&GARDENガーデンレジデンスB棟 | 築9年 | 

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。