ヴィンティセッテレジデンスサロン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴィンティセッテレジデンスサロン部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
101
- 参考相場価格
- 3,528万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.40m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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ヴィンティセッテレジデンスサロン資産性スコア
3.43
ヴィンティセッテレジデンスサロンの資産性スコアは3.43です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴィンティセッテレジデンスサロンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィンティセッテレジデンスサロン価格推移と将来予測
参考相場価格
3,528万円76万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 50.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 56.5万円/m2
想定売買価格
ヴィンティセッテレジデンスサロン101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィンティセッテレジデンスサロンマンションの口コミ・評判(331件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
北戸田
3北戸田駅周辺は駅近くにスーパーやイオンがあり、生活に必要なものが揃うので子育て世帯には便利です。ただし、駅の北側や東側にはスーパーがないので、物件探しの際は西側や南側を選ぶと良いです。
資産性
戸田
4都内に近い割に家賃が低めなので、都内通勤の方にとってはコストパフォーマンスが良いと感じます。
さいたま市南区の口コミ
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。
教育環境
2駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィンティセッテレジデンスサロンマンション概要
ＪＲ埼京線北戸田駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間16分以内で都心へスマートに移動できます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。
ヴィンティセッテレジデンスサロン詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィンティセッテレジデンスサロン |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区辻8丁目12-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.4㎡〜70.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜165万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィンティセッテレジデンスサロン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北戸田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.4m² | 3,528万円 | 4,049万円 |
ヴィンティセッテレジデンスサロン売買履歴
- 2009/10
- 売出価格
- 2,520万円〜2,880万円130〜149万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築1年
- 2009/10
- 売出価格
- 2,830万円〜3,190万円126〜142万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築1年
- 2013/07
- 売出価格
- 2,210万円〜2,570万円114〜133万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築4年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 3,350万円〜3,710万円153〜170万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築16年
ミオカステーロ南浦和パークフロント現在築17年 - 2023/11
- 売出価格
- 2,460万円〜2,820万円121〜139万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
ヒューマンスクエア浦和辻リアンジェ現在築20年 - 2023/05
- 売出価格
- 4,100万円〜4,460万円175〜190万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
ルネサンスファイン浦和辻現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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グランステージ南浦和
4,390万円- 3LDK
- 71.95m²
- 7階/9階建